這幾天看了日劇「房仲女王」,發現日本最近房地產好像真的被炒作越來
越高之外,女主角身為房仲,為了賣出房子,也會用一些做假的事情來騙買家。
不過,裡面的設定是,買家都能買到完全適合自己的房子,不論手法如何,
一個仲介最重要的是黑要說成白的,死要說成黑的,努力找出房子的優點,
即使缺點一堆,但不可能是毫無優點的(滿認同的是,很多缺點對需要的
人就是優點)只是要如何說服買家或是找到買家,就是運氣跟努力了。
不過,有一些小觀察是,日本的房價越老越不值錢,某集十幾年前買的
豪宅三億,過了十幾年後,只剩下一半價值。賣家還覺得能賣這個價她
就很感動了,這真是台灣覺得買房就一定會漲不能跌的民情很難體會的。
而且劇中那棟可以眺望富士山的獨棟別墅,外面還有超大庭院,跟臨市
區非常近,也才開價一億五千萬?還有出現在捷運附近的房子,怎麼換
算下來都比台灣還便宜呀?(更別說房子維持的都很好,外觀也有清理,
不像台灣很多房子外觀髒得要死,然後開價卻是嚇死人)
以環境跟日本的收入,台灣這樣子的房價就算是桃園、新竹、台中也都
不太合理呀!!!
還有日本估價(不知道是不是真的?)是由房仲評估,而不是屋主想賣
多少就多少?好幾次看估價都是由房仲直接估出來,屋主能接受就接受
委託。
雖然還沒看完,但覺得這個職場劇還滿有意思的,版上的朋友可以去看
看哦!