作者:
Tosca (hi)
2016-09-16 20:52:152000萬的房子 按照版上愛講得比照國外1%持有成本
這屋主必須年繳20萬稅金!
所以他一個月租兩萬 年收24萬 幾乎都拿去繳稅了
不漲租金乾有可能?
好吧 你說1%持有稅 那房價會跌
那給他腰斬到1000萬吧 原波還只認為跌到1200萬而已
我們直接算一千萬
這樣1%稅金 年繳10萬
等於每個月八千給政府
所以每個月租兩萬 政府還要抽八千
這樣不漲租金 有可能嗎???
房屋稅大漲 租金必然大漲
各位有搞懂了嗎?
作者:
Tosca (hi)
2016-09-16 20:56:00原波問的是老公寓 柯批是打算漲老屋的房屋稅喔這樣才合理 不然老屋房屋稅那麼低 誰想要都更?
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-16 21:01:00租金行情要看供給與需求吧 不然空屋房東更慘 沒租金還要付稅 搞不好以後還課空屋稅 那又更慘
作者:
apege520 (apege)
2016-09-16 21:07:00跌到1000不夠 你是不能跌到500萬嗎
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-16 21:10:00老公寓房屋稅沒什麼漲，房屋現值10萬以下不課房屋稅很多老公寓是沒有課房屋稅
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2016-09-16 21:12:00租金與薪資連動，想漲租金沒人付得出錢也沒輒,結果就是
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2016-09-16 21:12:00工作薪資跟不上租金，我乾脆回老家去
作者:
Marty (DNA探針)
2016-09-16 21:12:00漲租 薪水不夠付 下場只會租不出去好嗎？
要是實價課持有稅1% 這棟房子就會用50萬賣掉了賣給誰？賣給屋主老媽
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2016-09-16 21:13:00租不出去,房子沒人想買因為投報率太低,最後跌到五百萬
升高持有稅 讓大城市從買不起變成租不起 是歐美先進國家的發展方向 大趨勢就是這樣台北大概也不會例外
政府漲稅金漲到 政府自己買地收回 就是最後的贏家了XDD
作者:
chaver (chaver)
2016-09-16 21:38:00租金有這麼好漲？
作者:
fox999 (fox)
2016-09-16 21:53:00親屬買賣是贈與喔科
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-09-16 22:00:00你怎麼不設定租金是10%?還有9%讓你爽爽過日子?你知道市場機制嗎?
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-16 22:06:00柯P下一任都不知道在不在了 現在排名吊車尾
作者:
nitero (nitero)
2016-09-16 22:20:00租金跟薪資連動的,租金很難漲得動,不過房價可以再跌,懂？
作者:
CK888 (CK007)
2016-09-16 22:21:00很為人著想？
作者:
polk1023 (polk1023)
2016-09-16 22:54:00好奇問一下 房屋租不出去那沒房的年輕人要住哪？
作者:
cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2016-09-16 22:56:00目前空屋那麼多..不怕沒地方住
作者:
HuangJS (段譽)
2016-09-16 23:10:00租金要看租的人有沒有錢啊！多屋族被課高稅會怕就賣
作者:
bjoe (人生多變)
2016-09-16 23:14:00還是要有點錢才買得起~~~
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-09-16 23:32:00就業熱區說真的隨便都租得出去，雙北外來就業人口真的爆多，每年都有應屆畢業生往雙北移入工作，租金稍微低一點點的馬上就會被租走
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2016-09-17 08:52:00漲稅轉嫁到租金 VS 租金漲不動 呵呵
作者: hsinp (hsinp) 2016-09-17 11:30:00
租金高到一個程度 乾脆離開大都市 這樣才能降低城鄉差距年輕人不會都往都市擠
作者:
polk1023 (polk1023)
2016-09-17 14:50:00問題是其他地方沒發展性呀