[賣/台中/西屯]水湳市場旁全新兩房(寓上里安)

作者: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-21 19:55:23
建物門牌:台中市 西屯區 長安路二段131巷
房屋屋齡: 2年
房屋類型:大樓
所在樓層:本案在11F  總樓高12F
建物權狀: 38.38坪
主建物 : 16.35坪
附屬建物: 1.75坪
共同使用: 9.54坪
車位  : 10.74坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀:約6坪
格局  :2房、2廳、2衛、1陽台
開價  :838萬
停車位 :坡道/機械(機械上層) 
交通  :文心路、中清路
本物件附近地址實價登錄截圖:
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3415994.html
(附在房屋照片最後兩張)
本物件兩年內上一筆實價登錄:查無實價登錄資訊
照片連結:https://sale.591.com.tw/sale-detail-3415994.html
其他介紹:
1.鄰近水湳經貿園區
2.西屯區門牌
3.商圈成熟
4.交通方便
5.罕見兩房兩個衛浴,且雙衛浴皆開窗
6.次頂樓,採光通風佳
7.開價合理
聯絡資訊:0912-626474
銷售來源:仲介
春耕不動產-水湳經貿店(不動產有限公司)
公司地址 :406台中市北屯區中清路二段727號和729號
公司電話 :04-22968007
經紀人姓名:劉志雄(102)中市經紀字第01171號
營業員姓名:蘇儀鈴(99)登字第146955號
收費方式 :2%
作者: s359999 (gototai)   2016-09-21 20:34:00
剛好過2年,中仲又可撈!
作者: chataulait (牛奶貓)   2016-09-21 21:47:00
水湳沒有這個行情啊
作者: kevin171 (kevin)   2016-09-21 21:51:00
兩年前成本預售大概在630-660上下,因為我本來有買後來被解約
作者: winnabe (請你不要迷戀哥)   2016-09-21 22:12:00
水湳大家都在逃命潮了 現在開這價錢 賣得掉?
作者: konichiwaman (摳你雞蛙)   2016-09-21 22:26:00
75折開殺了
作者: hunt0316 (hunt)   2016-09-21 22:36:00
一堆鍵盤空空酸了也買不起,悲哀
作者: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-21 22:53:00
房子就留給需要的人了 謝謝指教喔^^
作者: nuplus (目俄什鍋)   2016-09-22 00:05:00
現賺200w欸!
作者: lefthanded (不喜歡下雨)   2016-09-22 08:04:00
現賺200up,真厲害
作者: jonywalker (批踢踢鄉長)   2016-09-22 08:43:00
40萬/P 你當成在大台北嗎?而且室內那麼小...這價錢放個10年都賣不出去
作者: kevin28 (嗯?)   2016-09-22 08:59:00
實價登入看一下入手價格阿~幹嘛讓他2年賺200直接從7折開始喊
作者: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-22 09:17:00
838萬除以38.38坪=40萬/坪?? 在台灣就用台灣的算法吧我知道國外有用室內坪數算的 那車位您怎麼看呢?至於說放10年賣不掉的大大 有膽識跟我賭一把嗎?賣掉的話 再請您請版眾吃雞排如何?
作者: jonywalker (批踢踢鄉長)   2016-09-22 10:51:00
小弟致歉: 40萬/P 我算錯 看太快 允許的話幫我刪
作者: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-22 09:18:00
至於說放10年賣不掉的大大 有膽識跟我賭一把嗎?賣掉的話 再請您請版眾吃雞排如何?
作者: chataulait (牛奶貓)   2016-09-22 14:08:00
仲介好急啊... 你要說一坪不是四十萬也可以,那就來說說為什麼機械停車位還要佔那麼多坪數還有公設比為什麼這麼高嘛至於雞排這種話就別說了,大家都知道偶爾會有失心瘋老人家搞不清楚狀況被呼攏成功的,就像帶我看房的仲介很愛說他們的成交價都沒有很低一樣。但是你怎麼不說成交量有多少呢?然後要人請雞排要不要順便附加條件說要開價加減十萬以內賣掉呢?你開價八百多,說如果賣掉就代表沒開太高,這鬼邏輯敢不敢賭說成交價一定在八百以上?
作者: SjIaNyG (艾娃)   2016-09-22 14:44:00
房子給買得到的人買的 酸可以 謝謝指教喔^^

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