顏炳立：價降量不出　房市準備死翹翹
好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市買氣慘淡，到底有多悲劇？戴德梁行總經理顏炳立日前在居住論壇中批評，現在的稅
制根本像是「抽保護費一樣」，而他也在電視節目上說，現在房市買氣只剩下像心電圖的
平行線，有讓利才有買盤，但假如連讓利都不能吸引買盤，台灣「就會死翹翹了」。
戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》中表示，稅制不應該疊床架屋，但新的房屋稅跟
地價稅讓房地產高漲，成了壓垮房市的最後一根稻草，讓房市「死死昏昏去」，因此再怎
麼合理優惠的稅，也會因為房市沒有交易量，而抽不到稅收。
房市交易冷，讓顏炳立也形容台北市是「悲情的城市」，所有高房價、高單價、高面積的
不動產全掛，像是蛋白區推的大坪數建案，不但價格回到原點，也幾乎是乏人問津；即使
是在蛋黃區，也出現「大戶跑光、散戶死光」的情形，尤其是商用不動產更是嚴重。
顏炳立表示，他曾說過房價將會「緩跌8年」，現在則改成7年，對於許多屋主還認為「明
天會更好」的心態，其實只是「一場遊戲一場夢」罷了，因為現在面臨「價不降量不出」
、「量不出不見底」的情形，建議民眾寧可把錢拿去銀行生利息，也不要現在買房，否則
將會是心中永遠的痛。
顏炳立指出，現在市場是往下走的，未來讓利降價會形成一個風暴，想要再回到當初的價
格已經難了，現在房市大勢已去，只能等價等量等風再起，想要看到市場見底也不可能；
謝金河也指出，如果稅制不改，就不要買房子「等到崩盤再說」。
https://news.housefun.com.tw/news/article/145587142625.html
老謝和比利哥 都嚴重看壞台灣房地產...
建議實價自砍30% 不然明天會更慘

多多竹北多多怒虛:菲菲買兩間了

我問過一個外勞 他花台幣70萬在他家鄉買一塊地在大馬路旁 過幾年在台灣存到錢後 花200萬蓋一棟大房子準備開店做生意請問在台灣 270萬可以在大馬路旁蓋一棟大房子嗎?不要再做夢說外勞會買台灣的房地慘了

我家以前的外勞賺錢都是回去買地 我也想買他們的地人家經濟正起來 經濟發展人口就會增加 台灣???

老謝就算了吧......顏總很靠杯但是有說服力很多

降5%沒人會出手

不趁現在抽稅 以後還是抽年輕人養老人

爽！

有些屋主價格還是太硬 量當然出不來豪宅降幅根本不夠

樓上這是哪邊的鬼屋

http://i.imgur.com/vCfpPqS.jpg竹北是不是都被菲菲買光了，菲菲剛好都回國，都沒人在

淡水一堆長相如花的房子卻想賣志玲的價格!看!跌吧!

相機也太差了，換台相機拍過再來

爛手機相機要稍微有點光才拍的到東西，整棟大樓都沒光拍起來就變這囧樣，這一間也一兩千萬，都被菲菲買光了，幫QQ

真正有認識菲菲泰泰越越的都知道她們都是存錢回去蓋房的

奇怪 新竹觀察的案子 每月都有好幾筆新的成交 還都很貴

你這是拍哪裡啊@@? 竹北主要還是集中在1/2期吧

房事死前，如顏病例等中仲先死，所以房市開始谷底起來了

市場價格一直都是仲介在操控，現在房市不明，仲介想硬著陸紛紛喊跌，因為再不成交，仲介就要餓死了

越南存款利率很高。越南人台灣賺越南賺利息

我家樓下來台灣打工的越南妹妹在副都心買一間勒

房仲每天這樣唉 也不會讓生意變好的

越南妹打工都能買副都心 台灣魯宅可以自盡了

原po那麼挺顏總，不知對顏總所說蛋黃最多跌10%論點感想？怎麼會加碼多砍20%呢？

http://i.imgur.com/qfTt1ui.jpg桃園藝文特區鬼屋報到這都是上百坪動輒七八千萬的豪宅，住的人搭電梯不怕嗎

這些豪宅雖然沒人住 但都早就有人買的就像有錢人的正妹小三 就算獨守空閨的時間很長 也跟平常人沒什麼關係

靠杯靠木歪理一堆，飲鴆止渴活該啦！

菲菲是怎麼過幾年就存200萬的

白痴才會相信外勞 大陸人會來買房

繼續砍，還沒跳樓我不進場

價降不夠多量當然不出 交易稅課不到就改課持有稅

早該抽稅了 爽太久 跟吸毒一樣戒不掉

價降量不出 只是因為價降的不夠多而已

買賣僵持就沒有成交量 買的不急 賣的不急 就房仲每天都像世界末日來了

別手健30%下去想接尾刀 後面斷頭腰斬時會傻眼的

好哦

外勞買光臺灣房屋，自己卻躲回母國，唉…

快死吧