※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 雖然我覺得這是篇酸文
: 不過看起來真的很多人不知道問題出在哪
你提的問題很奇怪R 一般家庭應該都不會碰到R
: 實業面來說
: 影響最大的就是新房的停建
: 撇開一堆鄉民最仇視的二級房地產業從業人員房仲
: 我們講第一級不動產業,產業鏈從最上游的營造廠到最後面的裝潢水電
: 都養活大批勞動/行政階層
: 有空翻翻大雄的賴帳日記,就知道營建業養活多少勞工階層
景氣本來就是有好有壞 做粗工的跟行政階層要轉行很難嗎
科技業一堆輪班星人跳來跳去也沒看政府出來做什麼
炒地皮的有特權嗎? 因為權貴手上都有一堆房地產嗎?
: 金融面來說
: 理論上只要房產價值跌到 70% 以下,就會有一批房產低於貸款金額造成呆帳
: 不過老實說這是鍵盤鄉民自以為,跟唬不懂的人
: 因為只要付的起貸款,沒有人會讓自己信用破產,住的房子被拍賣,
: 真正造成大批呆帳的是經濟的下跌無力繳交貸款
: 不過,反正過程不重要,結果歪打正著的都一樣
: 就是市場上多出很多法拍屋
: 法拍屋寫起來輕鬆,鍵盤酸酸每天在酸法拍屋不夠 ooxx
: 但每間法拍背後都有一個以上失業的勞工,一個破碎的家庭,
: 房子法拍流程曠時費日,社會要花很多資源在處理這個問題
: 金融業出現很多呆帳,然後政府就會讓銀行免繳 5% 的營業稅打消呆帳
: 這少掉的 5% 營業稅,最終一樣全民納稅買單
: 不過酸酸也不懂~
少無聊了R 頂多打掉一些本來就體質不良的企業
很多家庭抵押房子去貸款? 我怎麼沒看過幾個
都是父母出頭期款小孩繳房貸而已
只要年輕人還沒失業 哪會被法拍
那些手上幾十戶的投資客都還沒死 你就擔心會死到一般家庭 想太多了
: 沒知識就是這樣可憐,政府跟有權有勢的人用各種稅跟制度搞他,
: 完全不懂,被抽被插還是一樣大聲叫爽哈哈哈
: 社會面上來說
: 房市崩盤,法拍屋出現,會造成很多社會問題,搬遷/小孩教育/老人安養等
: (連自家房子都保不住了誰還管理教育跟安養?)
: 老屋不會拆除重蓋,因為房子土地不值錢,廢墟貧民窟遊民日漸增多
: 當某地變成廢墟跟遊民聚集地的時後,恩,酸酸最愛的大安區一坪十萬不遠矣~
: 最後,房市崩盤是像底特律那樣才叫崩盤,日本那叫停滯
你真的懂日本經濟泡沫嗎 要不要先去google看看日本那時候到底跌了幾成
台北市會變廢墟 這個冷笑話真的很難笑ㄟ
又不是被核子彈炸過 法拍屋換個人接而已哪來那麼多問題
是被異形入侵嗎?
: 不要搞錯對象了
: 能在動盪時代賺到錢的人,黃文雄黃永義比鍵盤酸酸有機會多了
: 就連帥過頭都能坑殺一大票人
: 真的崩盤,這種財富重分配的特殊狀況,一般人只會被被洗得更慘
: 期待崩盤? 傻了~~~
你這種把房市當股市的講的 我也是無語了
很難溝通RRRRR.