作者:
Neymar (內馬爾)
2016-09-23 13:20:46吵很久的房屋持有稅，大家好像都沒有交集
先不論自住是否是1%的稅率
應該要先討論的是
到底要用實價課持有稅還是評定現值課持有稅才對
用實價課持有稅，會有時間的問題
在實價登錄上路之前買的房子，實價怎麼判斷?
就算自住輕稅，給你0.5%好了。
1700萬，一年也要8.5萬。結果實價登錄後買的房子虧死了
===================================================
另外我想請教版友別的問題
國外所謂實價課稅的"實價"
是一直以當初的買賣價錢為基準課持有稅對吧
那假設沒有賣的話，那實價會跟著調整嗎?
假設某人在2013年買1700萬的房子，實價課的持有稅
是每年課1700萬 X N%來課?
還是每年會再觀察周遭的漲跌行情來調整"實價"以課稅?
假設是後者，那周遭的行情又是怎麼判斷?
社區?方圓500公尺的平均房價?
感覺實價課持有稅是未來方向....
但是過渡時期怎麼實施，配套措施有沒有弄好，都還有一大段路要走....