Re: [新聞] 一砍2百萬、殺到73折...上班族購屋第一手

作者: et22639643 (使用年限)   2016-09-28 13:25:01
※ 引述《pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號:號 )》之銘言:
: : 慘...
: 標題寫73折 好吧 我試著去跟新建案殺75折看看
: 都殺不下來 為什麼
: 北屯區 含車位 750萬 我打75折 565萬
: 根本沒人理我 到底是為什麼 報紙網路寫錯嗎
我也是
最近終於看到一個物件
採光佳,裝潢管線都重新弄過,感覺很不錯
但很缺點是門口2米巷
且採光面是一個多人共同持有,可能因產權利益分配不攏而暫時擱
置的平面停車場
要是哪天這停車場蓋起來了,採光優勢瞬間消失
即使如此我還是喜歡這間,畢竟地理優勢,離捷運站步行不到5分鐘
屋主開價1088,單價45/坪
我回去查過實價登錄,同路段即使把嚴重離群,高過平均過多的一筆
資料算進去一起平均,過去交易單價也僅在29.5/坪左右
考量屋主有裝潢等原因開32/坪,約是開價71折
結果不要說屋主了,連房仲現在都不理我了
QQ
作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段)   2016-09-28 13:48:00
要找同社區的才有參考價值,同路段不同屋齡,建商,裝潢,很難說服屋主的
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-09-28 13:50:00
有錢是老大
作者: Marty (DNA探針)   2016-09-28 14:01:00
人家開45 你不會加到50買唷?還要教?
作者: d730411 (M )   2016-09-28 14:22:00
過一陣子 就會在打給你了
作者: terrykyo (T.K.O)   2016-09-28 15:12:00
過陣子房仲就會打給你 說屋主再加50W就賣了
作者: alwang (暱稱回來吧)   2016-09-28 15:16:00
推一樓 我家不一樣
作者: a0916327869 (左)   2016-09-28 18:21:00
兩米巷寬 1000多萬真的太貴了...透天會看單坪嗎?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-09-28 18:45:00
兩米巷 救護車 消防車 怎麼進 醒醒好嗎
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-29 10:11:00
不小心買到就慘了 自住有風險 轉賣有困難 多看看多比較
作者: turgnev   2016-09-29 11:42:00
房仲如野狗,你理他幹嘛?再找其他人下斡就好
作者: phcebus (菲比斯)   2016-09-29 20:17:00
房子很多 不缺這間沒差

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com