[請益] 關於停車位登載

作者: darks (darks)   2016-09-28 21:35:04
最近看了幾間房子...
發現大約20年前左右的華廈....
在停車位的部份,權狀並不會登載停車位編號...
只會登載在共有部份...有車位的屋主持分會比較多...
請問在這樣的狀況之下,雖然權狀上看的出來有停車位,
但原屋主要如何證明自己的停車位編號??
這樣的情況之下,有辦法請代書在做房屋過戶時在權狀上登載車位編號嗎??
這種情況好像大約在15年以上的住宅大樓或華廈都有類似的狀況,
但如果是近幾年的房屋,權狀上都會清楚記載停車位編號,感覺比較有保障。
新手上路,開始計畫購屋,有些疑問,請板上達人釋疑一下,謝謝。
作者: hunt0316 (hunt)   2016-09-28 21:51:00
請管委會出停車位證明書,但某些管委會未必會願意
作者: stock123 (現在買屋必out)   2016-09-29 07:14:00
建商當時都會給車位使用證明華廈如果有成立管委會 就會有如果沒有管委會 就要由原屋主去找當時預售屋契約或是找原建商資料如果建商倒了,又找不到早期預售屋契約那就只能依原先慣例使用停車位早期謄本沒有記載停車位編號 就會有這種問題代書辦過戶,權狀是無法登載停車位編號只能在買賣契約上 記載使用權

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com