但是有土斯有財還是真理阿 那是現在買不賺
台北多少爺奶級的 在那時候賺了錢就是買房買地
現在隨隨便便收租金 每月都幾萬 幾十萬 甚至破百萬
因為很多中南部人寧可到台北租屋工作 也不要留在家鄉工作
(我認識超多中南部年輕人說什麼中南部工作機會少
實際上他們是想脫離原生家庭到北部居住)
現在再怎麼跌 再怎麼調漲稅
他們一定還是持續持有
因為跌也不可能跌到他們30年前購入的價格
稅也不可能狠心調漲到比租金還高的狀態
我自己遠親就有這種人
爺爺輩就搬到台北剛好發展得不錯 有點錢就買房買地
都是幾十年前買的
現在兒女甚至孫子一人一間 隨便一間都5000萬有
然後老了自己又搬到破億的新大樓住
同樣是爺爺輩就買了
增值倍數台北就是比外縣市多5-10倍
這就是資本利得阿
台北家族超多人都是靠資本利得有錢的
然後跟外縣市的人收了昂貴的租金 再去買名車
同樣的大小 台北的租金硬生生比外縣市貴
但是名車在台北並沒有比較貴啊!
各位沒發現同樣是百貨公司地下室停車場
台北名車機率 就是比中南部高很多嗎?
※ 引述《quava (dd)》之銘言：
: 告別「有土斯有財」、「穩賺不賠」的傳統概念，謝金河指出，現在只要到日本隨便問一
: 個人，都會和你說「房價永遠只會下跌」，而台灣也正在跟進中，預期未來民眾不會再「
: 養房防老」，因為房地產終有一天會崩潰。 謝金河表示，日本人普遍認為「房價永遠只
: 會下跌」。
: 房地產是永久的財富，還是長久的負債？財金文化董事長謝金河在東森財經新聞台《老謝
: 看世界》中表示，現在日本的實況就可以告訴華人，房地產不再是「有土斯有財」、「換
: 賺錢」的象徵，與台灣人「永遠只會上漲，不會下跌」的觀念背道而馳。 謝金河表示，
: 他到日本考察時，發現自己左問右問，都只能得到「房價永遠只會下跌」這一句話，但是
: 對於台灣人而言，「這是非常難思考的一件事情」，同時也是正在進行中的事實。謝金河
: 更進一步表示，台灣目前調升各項房產稅制，「我看房地產總有一天，我看會崩潰」，呼
: 籲所有民眾都要有心理準備。 對於房市走空的狀況，戴德梁行總經理顏炳立接受經濟日
: 報採訪時則指出，台灣房市至少要「緩跌3年」，等7年後風再起，畢竟現行利率極低，只
: 要「價不降、量不出，量不出、不見底」，就是一個「等待的市場」，過去的利多題材，
: 也只是「炎熱的太陽，叫不醒失溫的房市」罷了。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/501244143617.html
: 今年如果買到實價登錄的八折價，明年你就會發現你的新鄰居用你的六四折價買到。