地面還牆面???
漏水基本上要過層層關卡
有防水效果就3到而已
水分子很小
1.牆面本身
2.牆被內外的粗胚
3.牆壁內的粉光
4.牆壁內的油漆，當然油漆又好幾層
5.防水層
6.磁磚層
7.磁磚填縫
5.防水層如果外面有磁磚10年內通常是施作不良 設計不良
6.磁磚除非本身有裂縫，不然現在的磁磚透水度很低，通常不是因為磁磚
但磁磚施工不良導致空心，會造成磁磚剝落跟滲水
7.也是屬於磁磚裡面獨立拉出來的(以營造工地來說)
磁磚填縫就是用專用的填縫劑，把2塊磁磚間縫隙填補起來
專用的磁磚填縫土具有防水效果
只要施工確實別破洞就不會漏
不過往往都會有，會不會因破洞漏水，這就是運氣了
再來就是工班常歐的
把填縫土換成水泥+石粉，材料成本原來的1/3
你這蠻有可能是填縫問題
※ 引述《starlit1108 (愛河邊發呆)》之銘言：
: 各位大大,大家好！
: 小弟目前在高雄市有購買新成屋，但是只要有下雨過後，
: 前後陽台的側邊牆面就會從磁磚縫滲水出來(有拍照及錄影)
: 我們詢問建商及工地主任，建商告知為是因為他們做全棟外觀防水，
: 水穿透進不去主結構被擋在防水層外，所以水到了防水層後進不去，
: 又再找縫隙流出來，所以造成這個原因，說一切是正常的。
: 但是我詢問其他住戶後，有些樓層有，有些樓層沒有，
: 甚至我隔壁的是陽台的天花板也有滲水的痕跡。
: 請問建商這樣的解釋是正確的嗎? 這個現象是正常的?
: 他們的解釋我不是很能接受，但是我們不懂這個專業的部份，無法跟他爭辯也查不到資料
: 這樣長期下來是否容易造成磁磚脫落呢?
: 而且每次只要有下雨就要去把牆壁擦乾淨，不能就會有很醜很醜的水痕留存在上面，
: 長期下來會擦不掉，留下很醜的痕跡。
: 請問是否有懂得工法的版友可以協助解釋一下~~謝謝!!
: <同文有在mobile01提問，也有附上照片，想說PTT的高手較多 希望也可以從這找到答案>
: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4953256&p=1#61997186