是這樣的，最近把現有房子賣掉了，也簽完約，目前買房在跑銀行貸款的流程！
原本就想換房，剛好有這時機，因此就備了頭期款購買另一間房。目前也簽完合約。
但去銀行做房貸評估時，原本想用首購，但因原屋還在我老公的名下，因此無法使用首購。
專員建議我們將舊房的買方入戶謄本，及申請財產證明（老公名下要確定無房）交給他之後，再做後續貸款動作（此時我就有首購條件）
我想詢問的是請問賣房是否要到過戶的階段才能申請這些東西？還是說完稅即可？這樣我們換房過去勢必來不及，請問有什麼好方法可以解套呢？因合約已經簽完了！

你隨時可以申請阿，可是過戶前房子還是在你們名下，財產清單上就還是有一棟房子在

了解，但專員好像說要財產清單沒有房子才行，只能想辦法搬去別的地方了

試試看，跟新房的賣方談談看，能不能延後付尾款，簽本票給賣房

謝謝樓上的建議，我會參考看看的～真的很擔心來不及QQ

應該還是看銀行吧，我名下有房，最近想換房買房後想登記在老婆名下，永豐說老婆申請，我當保證人就可以有首購條件大眾也是老婆申請，我當保證人，也有1.7%25年成數不低所以可以多看幾間，或找不同房貸專員，會有不同結果

夫妻不是 一人有房 就等於有共同財產嗎? 還是有分婚前婚後?

樓上，我們是婚前買，但還是不具政府的青年首購條件噢！但可能私營的銀行也會以首購的條件（非青年首購）貸款！謝謝樓樓上的建議～

民營的首購跟公股行庫首購的定義不一樣。原PO的問題只能先向買那間的賣方協調延後交屋，請賣這間的代書加速流程，等到賣這間的貸款"清償塗銷"之後，買那間的貸款就可以開始run了(本身是執業地政士)，有任何問題可以加我的LINE發問喔!!!