房市慘、慘、慘 建商只好轉型求生存
好房網News記者謝晴雯／整理報導
台灣房市冷颼颼外，飯店業景氣也開始低迷，住房率下跌3成，創下SARS以來新低，不動
產市場雙慘的情況下，不少業者、建商只能勒緊褲帶盼轉型以度過市場嚴冬，而月子中心
意外成為建商心頭好，避冬新出路。
過去曾開出每坪天價300萬的「鄉林士林官邸」商辦建案，原打算變裝成飯店出售，但觀
光景氣差，後改建成月子中心，因隱密性高、環境清幽等優點，獲利相當不錯。對此，欣
元商仲總經理焦文華受訪於上報時表示，「月子中心利潤高於飯店，尤其口碑佳的業者，
住房率可達8成，利潤超過2成。」
全省建商看準月子中心的商機，紛紛展開動作，將地上權建案更改設計成月子中心或高級
護理之家，未來將以五星級方式管理、提供有如飯店般的服務，讓每個產婦能感到賓至如
歸，在房市低迷之際殺出一條血路好避過嚴冬。
https://news.housefun.com.tw/news/article/139986144851.html
現在是賣房子還是坐月子阿...
這寒冬看趨勢 可能會很久喔
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2016-10-18 22:19:00月子中心一家比一家貴
作者:
wa88 (DayAndNight)
2016-10-18 22:22:00樓下生小孩 一住20萬
作者: djcc 2016-10-18 22:31:00
笑死 葉姵文 可以再多發一點 時間會說話 海水會退潮沒人生小孩 還坐啥月子 嘻嘻
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-18 22:32:00至樓上:也會漲潮
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-18 22:33:00少子化還做什麼月子
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-10-18 22:34:00不是少子化嗎?
作者: dangerqoo (超愛邦喬飛) 2016-10-18 22:46:00
應該很快要三度轉型 因應老年化到來 轉成XX館?
小英執政幾年 經濟大好 每個人都生2~3個孩子現在先進場賺口碑 這才是有遠見人的作法
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-10-18 23:09:00少子化更容易到月子中心
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-10-18 23:14:00同意樓上 月子中心大多客滿好巴~
作者:
SkyShih (天行者)
2016-10-18 23:15:00賴歪鎰這人每天都在想法律漏洞賺黑心錢，這塊地不能作住宅，之前鄉林被拆了好幾次還是不死心改成很畸形的商用住宅格局，還在騙說是飯店，明眼人一下就看出手腳，現在說月子中心，神經病才住那坐月子，汽車機車吵又沒醫療資源，真是葉佩雯無誤
作者:
fortinet (fortinet)
2016-10-18 23:22:00台北市的月子中心沒有半年前先訂根本沒有床位，住一個月約15～30萬跑不掉 XD
作者:
xan (Price)
2016-10-18 23:31:00呃...月子中心缺翻了這是常識耶，怎麼好像推文都不知道社會上發生啥事，還覺得少子化誰要坐月子@@
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-10-18 23:44:00給空氣坐月子嗎?
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-10-18 23:49:00又是業者一窩蜂跟進把市場弄爛，永遠同個錯誤在輪迴
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2016-10-18 23:51:00蛋塔=>清玉=>月子中心?
上網之餘 偶爾也是要到外面看看商辦要當作住宅賣被抓包當然轉作商用至於坐月子中心 我家人生產 也是半年前預訂 一天6000還不算什麼高檔的地方 只是商辦大樓其中一層樓改的有些大醫院附設的 有錢也不一定有
作者: euryma (euryma) 2016-10-19 01:19:00
月子中心真的很賺.... 樓上那些是反串還是真的不懂...
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-10-19 01:37:00月子中西跟蛋塔清玉不能同比阿 設備要好要弄食材廚房托嬰消毒 沒搞好一感染或顧死小孩就哉系(吃官司+沒生意)拿蛋塔清玉這種沒啥門檻的比 ...
作者: blueseas (Hi) 2016-10-19 06:53:00
還蠻多活在平行世界的鄉民，台北新竹評價好的只要一驗到懷孕就要馬上下訂了。
要我就不會去，五星級月子中心一直強調房間豪華，卻不講，護理人員專不專業，這樣誰敢把小孩給他們照顧還是他們認為護理人員不重要?
作者: codehard 2016-10-19 07:20:00
月子中心沒這麼好做 要找醫生護士輪班 消防安檢要過 室內規劃 醫療器材 整個不同 隔行如隔山啊
作者:
drmfs01 (red)
2016-10-19 07:38:00一堆月子中心豪華而人員又專業的 只是貴了點小使住的那間一個月最便宜30萬 滿到不行
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-10-19 08:37:00新竹月子中心沒半年前約根本排不到
很多建商都自己貸款還是賣不出去 千萬房首期五十萬 騙誰阿
作者:
Tosca (hi)
2016-10-19 08:44:00一個月十五萬的月子中心都是中南部 而且毫無高級感可言台北的月子中心在30-50萬 一個月當然如果是生第二胎第三胎 你還是要另外花錢請保母....因為前幾胎月子中心不會幫你顧說真的還是要感謝台女阿 蜜月一定要歐洲 坐月子要月子中心就這些花費跟本省不下來 你趕省就準備女版婚姻版戰翻=.=所以你看看還是娶越南的最好 又不用月子中心 蜜月又省錢
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-10-19 08:50:00月子中心的客源量依舊看中壯年的人口數..也是剛性需求 XD跟買不買房、租不租房是同一批、同一世代的那群人~ 所以 哈
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-19 08:55:00小S那間號稱全台最頂級 有泳池、SPA 也不過40萬/月台北一般25萬以內就打死了 另外小S那間出過事別家爆滿 但是他那家就....科科...
作者:
Tosca (hi)
2016-10-19 09:09:00靠我被唬了 趕快去跟我科技業的同學說不要被騙了~~
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-19 09:11:00科技業都在竹北坐月子 約台北便宜8折 環境更好 房間更大腦子燒壞了才捨竹北來台北坐月子
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-10-19 09:12:00月子中心真的沒價值，吃住都不好還收那麼貴
作者:
Tosca (hi)
2016-10-19 09:13:00科技業很多在內湖上班....樓上你完了 你敢講月子中心沒價值去女版就死定了
作者: midmid 2016-10-19 09:18:00
酸酸都不用做月子的嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-10-19 09:21:00女版一堆看到免占卜就高潮的蠢貨而已做月子才不會去價格高級硬體軟體三流的地方
這就是大家最喜歡的消費創造內需啊跟老婆講CP值？不如多努力賺點吧
作者:
TTNT (瓦拉米古 )
2016-10-19 09:32:00月子中心光不用顧孩哄哭換尿布可睡整天就差很多了回家多慘
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-10-19 09:49:00可以直接租給銀行呀
做月子中心跟醫美一樣短多長空啦現在狀況好大家猛開 等到少子化浪潮來一樣要倒
作者:
LienPig (連豬)
2016-10-19 10:06:00少子化只會讓需求越來越少,以後就要再轉型了除非有人不生小孩去做月子XDD
生的少當然重要啊 沒生小孩坐三小月子 XD少子化的影響本來就是全面性的目前可能轉賺老人財比較有搞頭吧
作者:
nikolas (你花多少時間?)
2016-10-19 10:18:00我同事高雄人 月子中心要凌晨去排隊 真的是誇張~~
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-19 10:24:00爛正義的心好像是黑的吧？
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-10-19 10:29:00就人口比例看，月子中心還可以賺個好幾年~ 應該不成問題
作者: acmilan1126 (AC米蘭) 2016-10-19 11:39:00
少子化沒關係啊 坐月子中心可以直接轉型成安養中心
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-19 11:42:00不是說生育率低嗎... 結果月子中心獲利不錯 XD
作者:
tofly (......)
2016-10-19 11:47:00生育率低 但去坐月子中心的人變多啊 以前在家坐月子現在都是去坐月子中心 費用還一路漲 從1月5萬到1月25萬
作者:
bmthu (Dio)
2016-10-19 12:48:00房子貴到連小孩都生不出來,是要跳坑嗎
作者: GYmen (機歪人) 2016-10-19 13:02:00
借轉八卦
作者:
m82 (消脂努力中)
2016-10-19 13:10:00惡長輩太多，寧可花錢住月子中心省的處理惡長輩
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-19 13:31:00原來1個月要25萬啊 那房價看來也不貴嘛
作者:
asiu (一定)
2016-10-19 14:19:00托斯卡到底被套多少阿??????????
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-19 14:26:00反正租房子就好了，不生不要牽拖買不起房子好不好
作者:
lOOYEAR (100種生活)
2016-10-19 14:40:00台灣月子中心實在太貴，其實很不划算。所以很多人都直接去米國生，省一點可以５０萬搞定。
作者:
mayko (mayko)
2016-10-19 16:41:00樓上你太天真了,我妹的小孩與我表哥的孩子半年前生,我妹是住離娘家近,醫院的月子中心.一天約5K,我哥是讓老婆去美國生50萬??你在說笑話XD 月子中心首選是評價高的醫院附設月子中心,只能先登記,該院產婦優先,要住時有沒有房要看運氣...建商這種豪華月子中心才不是首選呢..我妹出生產醫院時,小孩有黃膽,跟月中聯絡好,生產醫院那邊簽切結書,入住月中小孩直接進病房照黃膽,建商月子中心那能這樣(茶)
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-19 19:14:00我同學，上個月太太生，住忠孝敦化的月子中心20幾萬10間房只有4人，妥善照顧，滿意
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-19 20:57:00魯蛇不會懂月子中心的商機的!黑心爛正義都在開月子中心，你就知道了
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-10-20 14:26:00月子中心是跟隨買房剛性需求的潮流，猜測大概晚個3~5年