[心得] 房貸銀行員的看法

作者: GDstyle (不要鬧了)   2016-10-21 18:47:15
小弟不才,房貸資歷5年餘,平均一個月大概會接觸20~30件已成交的案子,
新成屋、中古屋都有
這邊以個人負責的區域
作者: aquaair (aquaair)   2016-10-21 18:49:00
推 親身經驗有說服力
作者: jagin (蟑螂五塊錢)   2016-10-21 18:50:00
推經驗分享
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-10-21 18:52:00
空空:套套崩潰啦XD
作者: hmcrazy (hmcrazy)   2016-10-21 18:57:00
可以分享一下青埔心得嗎?謝謝你
作者: KrisNYC (Kris)   2016-10-21 19:04:00
....這算第一手內線了 感恩
作者: falafan (falafan)   2016-10-21 19:05:00
期待有高雄 台南銀行員大大分享
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2016-10-21 19:09:00
注音文
作者: darkdixen (darkdixen)   2016-10-21 19:10:00
青埔+1
作者: hitsay (國小生)   2016-10-21 19:19:00
我認為你很專業
作者: fuxyou (丫狗)   2016-10-21 19:21:00
推經驗分享
作者: castalchen (castal)   2016-10-21 19:21:00
真是房版清流
作者: paggie44 (4144)   2016-10-21 19:23:00
青埔+1,如果有貸款需要可以私你嗎?還不是現在
作者: startac (六年級的老人~ )   2016-10-21 19:34:00
青鐠+1
作者: highmangogo (中路隨便也殺爆你)   2016-10-21 19:34:00
桃園後站加一
作者: soulgel (恩主公保佑平安)   2016-10-21 19:36:00
有台中的可分享嗎後站一帶靠北屯
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-21 19:43:00
原來寶咖咖算不正常建商?日光流域算他們的建案嗎?
作者: vicky6068 (考試必勝!!)   2016-10-21 19:46:00
感恩 真的是清流 這個心得文應該也是台灣的縮影!
作者: dreamnook (亞龍)   2016-10-21 19:47:00
寶卡卡XD
作者: memorylane27 (逼估)   2016-10-21 19:50:00
推!
作者: mensalord (Lord)   2016-10-21 19:54:00
謝分享心得
作者: misspo (長官好)   2016-10-21 19:59:00
感謝分享
作者: morgoth (麥田捕手)   2016-10-21 20:02:00
青埔+1
作者: jackeighteen (拍感動人心的照片)   2016-10-21 20:05:00
J熱心分享推!!! 想知道青埔+1~~~謝謝
作者: Feynman5566 (費曼五六)   2016-10-21 20:09:00
感謝分享
作者: piesec2 (靜流~)   2016-10-21 20:09:00
謝謝分享
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-10-21 20:19:00
"中壢有部份建案,地點一百分的,價格確實登破天,也真的有人買,例如:京x系列" 後站京站?請問滿分是一千分嗎
作者: disappearair (倖存者偏差)   2016-10-21 20:20:00
清流 有理有據
作者: forget159 (Balance!)   2016-10-21 20:20:00
跪求大大分享龍潭平鎮!
作者: Raveti   2016-10-21 20:21:00
龍潭 感恩
作者: chipher (紫星)   2016-10-21 20:26:00
什麼是寶咖咖啊?不懂
作者: syntan (潛伏襲擊)   2016-10-21 20:29:00
中壢京x是京采嗎?..賣一年多了 銷售率2成 車位最高飆到195
作者: sos80236sos (實踐)   2016-10-21 20:29:00
青埔+1
作者: ninenights   2016-10-21 20:32:00
桃園後站+1,感謝!
作者: goalmaker (金靴獎得主)   2016-10-21 20:37:00
上龜山/林口+1
作者: zxcas (打噴嚏)   2016-10-21 20:39:00
忠孝小道真的賣很快..那地段真的是A級
作者: TTNT (瓦拉米古 )   2016-10-21 20:44:00
推清流專業!青埔中壢+1
作者: askey (像鑰匙)   2016-10-21 20:47:00
作者: xanlich (...)   2016-10-21 21:02:00
想聽龜山/林口+1
作者: monologist (不要跟豬打架)   2016-10-21 21:11:00
推~~
作者: nana729 (追月)   2016-10-21 21:19:00
龜山工業區區附近一帶
作者: fossilboy   2016-10-21 21:21:00
想聽龜山/林口+上龜山林口+1
作者: chc3825 (free)   2016-10-21 21:25:00
大大講的應該是京悅吧…但想知道內壢區域…謝謝大大
作者: alphabeti (alphabeti)   2016-10-21 21:31:00
龜山/林口+1 謝謝~~
作者: niko0202 (Niko)   2016-10-21 21:40:00
筆記………
作者: seiryou (反逆的魯魯蛇)   2016-10-21 21:50:00
作者: KiMDReaM (Miss Chou)   2016-10-21 21:56:00
龜山丶林口+1
作者: jpbptjp (海海人生)   2016-10-21 21:57:00
想請教大大中壢新屋交流道平鎮文化國小附近狀況
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-21 22:04:00
龍潭,感恩,順便補推青埔
作者: Tosca (hi)   2016-10-21 22:21:00
簡單講 格局好地點好條件好的 各地都很硬大家不是愛說潮水退了誰沒穿褲子 條件好就是褲子=.=他有穿褲子 就別強求人家要降價太多了 在看不懂我也沒辦法
作者: eeee19 (eeee19)   2016-10-21 22:24:00
有看有推
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-10-21 22:26:00
現在只有緩跌5~10% 熱門地斷當然稱的住
作者: Tosca (hi)   2016-10-21 22:29:00
10%已經超重跌了@@ 房地產不是股票好咩銀行壓力測試不過20-30% 在股票不過三四根跌停板所以10%對房地產已經很可怕了 20%已經跌掉自備款了跌30%等於低於本金 房子賣掉錢還不夠還銀行 還要貼錢XD
作者: edison0927 (愛迪生)   2016-10-21 22:30:00
推,有道理
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-21 22:34:00
t醫生別操心,其實沒跌啦
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2016-10-21 22:35:00
作者: Tosca (hi)   2016-10-21 22:35:00
我其實這些話都是對自住講的啦 看到喜歡的就該買了一直要等他在跌 結果又被別人買走了 何苦呢房子看多就知道 條件好的房子哪有那麼多便宜的房子 跌很兇的房子 當然有 都有明顯缺陷阿你能接受這些缺陷 就能買的便宜 你想住的有品質 就別等了
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-10-21 22:37:00
推推
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2016-10-21 22:40:00
中古屋沒降是那些屋主還在緬懷2年前的高點明年 新屋壓中古屋效應就會真正出現了
作者: eemily (前進的力量)   2016-10-21 22:40:00
想知道大竹地區!
作者: dorac8029   2016-10-21 22:41:00
推,想知道內壢(交流道附近),謝謝~
作者: nutor (cloudland)   2016-10-21 22:42:00
可以分享上龜山/林口,南崁,青埔嗎?
作者: amury (快馬加鞭)   2016-10-21 22:45:00
感謝分享
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-10-21 22:56:00
等你過年後來分享一下是上或下了...
作者: qoo31326 (小賴帥)   2016-10-21 22:56:00
高手,期待龍潭分享文
作者: bey (態度決定一切)   2016-10-21 23:14:00
可以請教原po最後一段看量來決定價格走向的邏輯嗎?另外還有為什麼抓農曆年?
作者: jexcel (excel)   2016-10-21 23:17:00
可以分享 南崁 大竹嗎 謝謝
作者: twelvethflor (渴了)   2016-10-21 23:19:00
我猜原PO會說農曆年 是因為農曆年前 會有一波旺季
作者: HowardChan (Howard Chan)   2016-10-21 23:19:00
有台中的可以分享嗎
作者: smilestupid ((  ̄ c ̄)y▂ξ)   2016-10-21 23:31:00
期待有高雄 台南銀行員大大 分享
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)   2016-10-21 23:31:00
推...房版就是需要這種文
作者: ronet (羅)   2016-10-21 23:35:00
大竹+1
作者: ull0730 (akala)   2016-10-21 23:37:00
非常實在的分析 推
作者: Afafa (阿發發)   2016-10-21 23:37:00
推 清流另外量開出來不是看移轉棟數可以知道嗎 月初都有公怖
作者: pkjkimo (kj)   2016-10-21 23:40:00
不錯~中壢部分很實在..價格明年很難往下掉~有實質支撐
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2016-10-21 23:41:00
價不下來量就出不來
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-21 23:52:00
如此認真中肯的文章這樣很難反串…
作者: Aneliluy (心情好^^)   2016-10-22 00:05:00
作者: catdogwar (心越快)   2016-10-22 00:16:00
跪求龍潭的
作者: mystage (亭)   2016-10-22 00:49:00
作者: staffordan (寶可夢)   2016-10-22 00:50:00
公股銀行房貸放款都趨於保守,銀行對未來房價是不樂觀的。政府推的首購優惠到現在額度都還沒用完。換個角度想首購剛需的量今年衝不上來。我覺得過不久抗跌物件與話題炒起來物件價格差距會拉開。屆時,如果符合的物件在抗跌區議價空間會小很多。只能說針對好的物件要議價趁現在。
作者: nasaki7129 (小天使)   2016-10-22 01:03:00
上龜山/林口+1
作者: bliss0328   2016-10-22 01:40:00
大竹+1
作者: Taiwanpoker (Copag頂級撲克牌)   2016-10-22 01:45:00
作者: rewfds (= =)   2016-10-22 01:46:00
桃園後站+1 感謝
作者: d89413208 (BearDinosaur)   2016-10-22 02:01:00
想知道大有路上的....謝謝您的分享
作者: pkpkok (想妳的時候睡著了)   2016-10-22 07:13:00
跪求龍潭+1
作者: im906333 (Ting)   2016-10-22 07:46:00
謝謝分享!
作者: sean5088 (sean)   2016-10-22 08:21:00
有龍潭的嗎 感謝
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-22 09:15:00
寶咖咖=寶佳沒錯吧?其實我也是第一次聽到
作者: revmercury (我愛沒沒)   2016-10-22 10:07:00
好文~期待平鎮+南桃園~
作者: balancer12 (Do Something)   2016-10-22 10:53:00
跪求龜山工業區區附近一帶 感謝
作者: pinin (jiang)   2016-10-22 11:01:00
有觀音草漯可分享嗎 感謝
作者: j1o2s3e4p5h6 (剛好路過)   2016-10-22 11:26:00
房板需要你
作者: shadowken (最終の幻想)   2016-10-22 12:16:00
推~~
作者: howminnie (*minnie*)   2016-10-22 12:23:00
感謝分享
作者: dollshin2 (三重巴菲特)   2016-10-22 12:23:00
作者: pttnews (PTT新聞)   2016-10-22 12:43:00
GD快變成房板明燈了
作者: radbitlu   2016-10-22 12:59:00
感謝分享
作者: yirsbh (GoGoGo!!!)   2016-10-22 13:09:00
感謝分享,對桃園房市了解不少!想知道桃園後站+1
作者: ronet (羅)   2016-10-22 13:20:00
第一線客觀人士!
作者: piggyh ( )   2016-10-22 14:06:00
想知道台中+1111111111
作者: shinmimi (咪醬)   2016-10-22 14:09:00
想知道林口+1
作者: xinchang ( )   2016-10-22 14:30:00
想知道林口 +1
作者: geoemia (開始當阿宅)   2016-10-22 15:37:00
桃園後站+1
作者: beja (迪恩林)   2016-10-22 18:19:00
作者: bbrrnn (onehand)   2016-10-22 19:33:00
謝謝分享
作者: blackbrid (blackbrid)   2016-10-22 21:10:00
作者: bullsbank (牛銀)   2016-10-22 21:44:00
感謝
作者: clickjhan (clickjhan)   2016-10-22 23:31:00
推!
作者: jean78815 (æ»´)   2016-10-22 23:56:00
想知道楊梅 近幾年推案量好大
作者: firsan (跟著鄉民來看熱鬧的)   2016-10-23 12:21:00
想知道南崁地區(不含大竹)
作者: Nobrand (killing me softly  )   2016-10-23 13:59:00
期待台北信義大安的銀行員分享
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2016-10-23 14:32:00
銀行現在也不敢亂貸款了嗎
作者: wed1979 (舞抖米哲夭)   2016-10-23 15:12:00
推推
作者: agapemone (自虐狂)   2016-10-24 07:41:00
專業推
作者: p30123 (其實我很想念狐狸)   2016-10-24 17:27:00
這才是真正的ptt
作者: CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)   2016-10-25 00:50:00
台中+1
作者: hcghcg (大家好)   2016-10-25 11:32:00
桃園區前後站+1
作者: vizjeco (Placebo)   2016-10-26 10:02:00
優質文
作者: vitonew (vito)   2016-10-27 01:21:00
林口+1

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