: 屋齡成長這件事 是不分繼承或購買的啦
: 假設:
: 30歲的時候花六七百萬買一間20年的老公寓 ==> 等你65歲時 屋齡55年
: 50歲的時候繼承一間40年老公寓 ==> 等你65歲時 屋齡55年
: 結果是一樣的 都是你口中的晚景淒涼
: 當然要選免錢的啊 XD
你二十年後 假設房價不變好了 你不但存到一間自己的房
繼承的房子也可以賣掉變現或出租 怎麼會結果一樣呢?
: 你說可以買新房?
: 中南部地段不要太爛的 標準三房兩廳平車都要1000萬左右
: 受薪階級小家庭 就算夫妻總月入10萬 算高了吧
: 生活品質還是大受影響
現階段房子本來就不是給一般受薪階級買的 (台北)
是一堆資產階級跟高收入階級在那邊轉來轉去
家庭收入不到十萬...真的洗洗睡比較快
我以一個台北人的角度來看
連一千萬的房子都會讓你生活品質下降
那真的不是房價太高 而是你根本沒那個能力阿
: 總歸一句話
: 現在房價就是太高
: 至於晚景淒涼與否 還有三十年可以慢慢看房子
: 何必選這時候進場當盤子?
: 假設某人25歲硬著頭皮 用三十年貸款買了一間房子
: 等他40年後退休
: 房子也是四十年廢墟了
: 所以T大其實是在暗示大家
: 房子不要太早買
: 最好等退休再買
: 退休可以住新房才是王道
: 住老房都是晚景淒涼
: 對吧
你要確定你退休之前能存到足夠的錢
也許存到頭期款不難
但你退休後銀行會提供你怎樣條件的貸款? 自己想想就知道
依照現在年輕人花錢的紀律性 還有物價水準
我想能真的在退休前
乖乖存到一棟房子的錢 應該難度比 老老實實繳二十年貸款 來得更高吧
強迫儲蓄的概念不是講假的
當然前提針對是你真的想買房這件事啦 如果打從一開始就決定不買房
你也不用去想你退休再來買新房這件事
基本上就是不可能