※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: ※ 引述《apege520 (apege)》之銘言：
: : 六都+新竹也只比全台人口成長率高一點而已
: : 而台灣目前2354萬人根據國發會的推估30年後2046年後剩下2077萬人
: : 負成長11.8%
: : 依據現在全台跟六都人口狀況預計2046年六都+新竹會負成長7.6%
: : 所以你跟我說都會區未來沒差? 吹口哨壯膽?
: : 2046年 65歲以上人口佔35.1% 中位數年齡55.6歲 全台人口少277萬 預計2077萬
: : 2060年 65歲以上人口佔41.4% 中位數年齡59.4歲 全台人口少621萬 預計1733萬
: : 所以到2046年全台灣一半的人年齡大於55.6歲 35%的人年齡大於65歲
: : 全台人口總數還少了277萬
: : 你跟我說不租給老人?
: : 到時不是要不要租給老人的問題 是你的房子找的到人租嗎?
: : 有老人跟你租你要偷笑了 還挑
: 盲點1:
: 人口會減少 但屋齡會成長!!
: 你說三十年後人口負成長11%
: 但別忘了你那些繼承的空屋可是30+N的屋齡起跳!!
: 光父母就住了十幾二十年
: 三十年後老人在繼承父母的空屋 屋齡多少?至少四五十年了吧
: 更不用講如果你還繼承台北市的舊公寓 目前四十年 三十年後七十年屋耶
: 你住在七十年屋裡面
: 還不叫晚景淒涼???
繼承一間免錢老房叫晚景淒涼?
那花錢買一間老房叫什麼?現在淒涼?
台北目前在591掛售的案子有14838間
http://imgur.com/a/I6snq
超過20年的房子有9078間
http://imgur.com/a/kOqaC
所以這些佔比6成 屋齡20年以上的房子的買家住了30年後
房子都變成50~100年屋 叫什麼淒涼?
高雄目前在591掛售的案子有14848間
http://imgur.com/a/L1Oo8
超過20年的房子有6919間
http://imgur.com/a/FASTP
所以這些佔比近5成 屋齡20年以上的房子的買家住了30年後
房子都變成50~100年屋 叫什麼淒涼?
: 盲點2:
: 空屋空屋空屋 空屋本來就很多
: 但請問這麼多空屋 能夠住人的有幾間?
: 能夠不像廢窟的有幾間???
: 你跟我談三十年後空屋會一堆
: 現在二十年屋 三十年後不就是五十年廢窟
: 我有講錯嗎?????
: 我原文那篇就講了 你老了當然還是租的到住的到
: 但就是租廢窟
: 因為就像你說的 空屋一堆
: 但你忘記了 現在二十年空屋 以後是五十年廢窟
: 到時候一堆老人只能租五十年廢窟 電梯三不五時壞掉 壁癌漏水嚴重 水管電路老舊
: 這不是晚景淒涼 甚麼才是晚景淒涼???
: 原來這版的人不只以為自己不會老
: 還以為房子不會老XD
房子當然會老
但以為繼承的房子會老
買的房子就不會老
這邏輯?
當然我知道你是想告訴大家說不要買老房
所以市場上超過5成的房子都不要買
不過如果大家都不買目前市場超過5成的老房子
我知道有一種人會 馬 上 淒 涼
那就是我們的仲介 他們馬上淒涼給你看