Re: [新聞] 嫌房價高一輩子不買?市場血淋淋的真相:

作者: kay2005 (老了嗎?)   2016-10-31 11:32:50
※ 引述《ftrain ()》之銘言:
: 先不買享受人生,退休時手頭兩三千萬,此時可租。
: 若租到晚景淒涼的房子,大發脾氣:
: 幹,看不起老子?
: 馬上拿一千萬現金去買一間新的一房一廳,立刻就有亮晶晶的新房,而年輕背貸款的,

: 上是一間晚景淒涼的老房。
: 這樣,有突破盲點嗎?
其實手上若現金夠 貸少一點 樂勝房租不是? 完全不影響生活還能繼續存錢 也能把房子
裝潢成自己想要的樣子 享受成家的快感。
若真的賺很少,房貸要超過收入1/3-1/2的會很辛苦吧…真的不用勉強
買與不買,真的不用戰,有錢背貸款風險低想自己裝修的人就買,沒錢的不用想,就先存
錢看看有錢時的狀況再決定,不就好了。
大家都是為生活而已,租與買都是住
量力而為就好 。
重點是要開心的生活。
作者: redmi2 (redmi2)   2016-10-31 11:34:00
這樣子 套套要怎麼解套?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-10-31 11:34:00
真的
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-10-31 11:35:00
現金夠我也會買房貸少,不錯現實是一堆人現金不夠
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-10-31 11:35:00
不用幫人家擔心了,多擔心你自己一樓
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-10-31 11:36:00
不行 你再有錢也給我租房 不然就是潘仔
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-10-31 11:36:00
通常在第二階段會掙扎,但存到第三階段還選擇租屋的很少租房永遠只能當游擊隊,沒辦法有基地當正規軍隨著存款增加,天枰會倒向買房,但重點是"存款增加"
作者: Marty (DNA探針)   2016-10-31 11:39:00
你這樣所有的房仲業都變游擊隊了 租屋就變游擊隊 這邏輯?
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-10-31 11:39:00
也許屋主真正的對手是廉價航空那種吸引人一直出國花錢的
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-31 11:40:00
不戰還叫鄉民嗎?
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-10-31 11:40:00
只要存款無法增加(是指平民存款)買房的天枰就下不去
作者: William   2016-10-31 11:40:00
就算夠現金付清,如果房租房價比像台北的狀況還是可以撐著慢慢看啊
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-10-31 11:41:00
美國以前就研究過景氣不佳時娛樂消費支出會變多人的壽命有限,晚十年買比較便宜但也少十年擁有自己房子其實房價上漲下跌都不是重點,對"家"看很淡一輩子租房OK如果很重要,跟出國玩或換最新手機一樣,還是及時行樂
作者: William   2016-10-31 11:45:00
如果可以確定長租10年之類的,買房跟租房差異就沒那麼大了
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-10-31 11:45:00
問題是現行法律只保障五年租約有效能穩定長租且能自己裝潢設籍那的確可以考慮永租但連政府要蓋的社會住宅都不願意讓人民永遠租下去不然就能跟香港的公屋一樣解套買房問題
作者: William   2016-10-31 11:49:00
這長租比較有可能是跟親戚租啦,當然合約還是要寫清楚就是
作者: apege520 (apege)   2016-10-31 11:50:00
誰跟你說法律只保障五年租約有效?不要不懂亂講租賃契約之期限,不得逾二十年。逾二十年者,縮短為二十年 誰跟你五年
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-10-31 11:52:00
租10年你想跑都還要付違約金
作者: apege520 (apege)   2016-10-31 11:53:00
超過5年又沒公證只是不適用買賣不破租賃而已契約一樣有效
作者: William   2016-10-31 11:53:00
剛查一下好像是超過5年要公證,不然不被買賣不破租賃原則保護
作者: apege520 (apege)   2016-10-31 11:54:00
是阿 你不公證也沒關係 契約一樣有效
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2016-10-31 12:30:00
推,有房貸也出國玩大有人在,2分法太絕對了總之就是量力而為,受薪階級想住新屋就要背重房貸了啊
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-31 12:59:00
你說的是事實 因為成交量低買賣,仲介都上來吵架打發時間*買賣方
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2016-10-31 13:18:00
樓上你得到他了
作者: joijoe (還在想)   2016-10-31 13:38:00
不是因為成交量低才上來打發時間 是賺到爽爽過的退休金了
作者: Justice5566 (正義56)   2016-10-31 13:51:00
賺到爽何必來打嘴泡呢 去看看旅遊板比較實在吧
作者: joijoe (還在想)   2016-10-31 13:56:00
因為樂趣不同....這就像有些人以發費雯為樂 是一樣的道理
作者: castalchen (castal)   2016-10-31 13:56:00
出國也是會膩的不然真的以為這裡影響市場嗎
作者: Neymar (內馬爾)   2016-10-31 14:25:00
問題是一堆空空多多以為在這邊帶風向就能影響成交量lol
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-10-31 14:59:00
事實上還是有影響的
作者: cloud7515 (殿)   2016-10-31 15:02:00
在恐慌中貪婪 聰明的人早就在掃貨了
作者: xvft (哈哈)   2016-10-31 16:10:00
通常是這樣啦,存款只有200萬以下的都只會想買車租房,等慢慢存到3-500萬,根本就不會想租房了…,若現金有超過500萬,工作又穩定早就開始看房準備買,租房那群人只是沒有錢,或是單純投資不想放進目前的市場,若有老婆小孩身上還有500萬,若沒買房老婆早就哭離婚了
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-31 20:18:00
樓上,有人會說這樣的老婆不要也罷;岳父母會覺得現在買房毫無理財觀念,生活毫無品質,這樣的女婿不要也罷。

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