各位鄉民好
小弟最近在台北大安區看房，包含中古屋和新成屋，最近看到麟光贊這個建案，已經賣一
年了還沒賣完，之前的名稱叫大安齊麟，這個建案只有19戶，目前喜歡的物件銷售員開28
.5坪含機械車位共2500萬（機械車位170萬），這樣一坪約82萬。之後做了一下實價登錄
查詢，發現臥龍街附近的成交房價約落在40-60幾萬附近，想問問大家如果很喜歡想買的
話大概多少錢買才合理呢？謝謝大家。
PS 這個建案在網路上的討論度幾乎是零，請問是有什麼問題可以如此冷門？

可以考慮同樣預算同樣大小精華地段中古屋麟光有點屬於景氣好的時候雞犬升天的地點

最近看中古屋都30-40年左右，一坪也80左右！實在是買不下手！

為什麼那麼陰的地方可以那種價錢。。。就為了大安區門牌？

因為離工作地點不遠，然後是新成屋，大家不推薦嗎有看大安站附近的房子，一坪都要80萬，屋齡都30年以上，銷售員說福地很多都遷走了，我不是台北人，不太了解！如果想跟銷售員談的話 大概多少比較合理啊？

那邊外觀就看的出來很陰了吧

現在號稱是房價高點，買在一個以前是福地的地方，一坪還破八十，太危險了。

我也看到這裡，因為中古大樓實在太貴 啦，這裡離

這邊的好處是交通超方便，門牌大安區，如果是自住以後不打算脫手，則沒差臥龍街，和平東路尾段，吳興街等，在台北人心中都有點算地雷區

連內湖新屋也是這個價錢，我是覺的大安區不貴啦，還是大家有靠近六張犁的其他建案可以參考

唯一選擇，文山區。其他都要破百萬QAQ

淡水只要18 可以參考

往和平東路四段公車總站走一段 就可以看到福地了 看你介不介意要我一坪80萬買麟光 不如往文山區找 70我都嫌貴

那裡離軍功路近，捷運還有摩托車可能蠻吵的個人還是偏好平面車位看它賣超久的，大概是賣太貴的關係吧可以參考看看旁邊大安硯的價格，同樣是近年蓋的那以前不是福地辣，福州山公園才是基隆路以西的臥龍街是有錢人，以東就是貧民窟

大家都不推薦的樣子！

googlemap衛星圖可以看看福地在哪

那邊的行情大概買多少比較合理呢 新成屋ㄝ