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2016年11月10日12:06
北台灣新案市場10月再亮黃藍燈號，也是繼去年8月以來，首度連2月出現正成長信號。其
中，評比指標之一的來客組數，在讓利建案陸續進場帶動下，創近40個月以來新高點，成
交組數與去年同期相當，同屬近1年高點。
據《住展》雜誌統計10月風向球，10月總計6項指標總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分
，對應燈號仍為顯示衰退注意的黃藍燈，同時也是連2個月達黃藍燈水平。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，6項觀察指標中，僅成屋推案單項分數，大幅減少
，其餘項目有4項分數走升，其中又以來客組數表現最為突出，議價率則持平，「來客組
數是自2013年7月以來新高點，但當時市場交投熱絡，各案場來人平均；但現今市場表現
則呈『L』形曲線，有個案單周來人衝上百組、也有個案險成蚊子館。」
細究10月北台灣各區域表現，成交最熱絡的區域，為淡水區、桃園區與中壢區。淡海新市
鎮1字頭建案，銷售依然平順，自住客對於總價1千萬元以內，可買3房加車位的接受度高
。桃園市區、大有地區與龍安特區，均有熱銷案，又以龍安特區市況最突出。中壢則以內
壢地區，買氣最暢旺，舊市區建案買氣則屬個案表現。（詹宜軒／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161110/985867/
其他：大部份自住客能夠接受的總價不會太高，銷售狀況比較好的應該還是平價產品。