沒有最低只有更低…降價2次仍滯銷 屋主心慌慌
好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市交易量低迷，中古屋修正房價的壓力也越來越大，不少專家都勸告屋主最好「順勢而
為」，降低售價才能把房子賣掉，但仍有屋主哭訴，賣房的兩個月以來也改了兩次售價，
怎麼賣就是賣不掉。
沒有人買房，屋主心好慌！一名屋主在mobile01上表示，他把房子刊登在網路上快兩個月
，期間也改了兩次售價，但居然連一通看房子的電話都沒有，後來去看看同樣路段的房子
時發現，居然有人開的比他還要低，也因此讓他心裡掙扎「賣不出去怎麼辦」？
雖然目前房價下跌，但房市交易量始終維持低檔，根據永慶房產集團研展中心統計，雙北
房市如今有逐漸回溫的現象，永慶房產集團業管部協理林泰隆則表示，目前民眾購屋需求
不減，成交的關鍵還是在價格，建議有意售屋的屋主應適度讓價，以最新實價登錄價格往
下10%左右才是最容易成交的價格區間。
不過，也不是所有的屋主都走降價風，房仲業者統計發現，房市進入第四季後，不少屋主
的態度變強硬，房仲企研室主任徐佳馨就指出，今年前3季的洗牌，讓第4季市場上除政策
外，預售屋「攻擊性」讓利案減少，也因此不少屋主在先前一波降價後，改為靜觀其變，
讓議價空間縮小。
https://news.housefun.com.tw/news/article/909739146936.html
現在行情就是實價登錄打7折 你直接開價實價登錄8折 不就有人來看了
風向就是緩跌了 現在不賣明年更低
跟屋主講老實話~聽得下去就聽~聽不下去~仲介壓力好大
作者:
thoms (快樂最重要)
2016-11-12 23:26:00屋主為什麼一定要賣得掉? 賣不出去就自己留著阿
作者:
ftrain 2016-11-12 23:28:00果然很快又被抄了 ccc
作者: wei5566 2016-11-12 23:38:00
還是有很多開夢想價死不降的屋主
看板上不降小case 仲介真正遇到收斡屋主不降還罵仲介的也是不少啦 XD 收那麼低還來談 沒路用...
作者:
planta (小盆栽)
2016-11-12 23:46:00Q大還沒買到喔......
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-11-13 00:46:00幻想文!
作者:
karue (黃萬一)
2016-11-13 00:48:00遇到很多賣看看的，看到屋主自售連問都懶了
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2016-11-13 00:55:00原來是他啊，怪不得眼熟
盆栽大出現了耶 請問盆栽大看了應該有100間了吧?有買到便宜的了嗎?老實說我最近也開始看了耶 但是都沒降啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-11-13 08:49:00看區域,台中600-1200的真的沒什麼降 因為膨風不多XD
自住沒差賣不掉就自住，像郭正利就是不懂這個道理，要是他在房產投資失利賠15億時要是全改自住就沒差了呀。
作者:
cooksocu (cooker)
2016-11-13 09:42:00是不會賣不掉 加價賣
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-11-13 10:24:00認識一個，92萬一坪不賣 ，硬要94萬，結果買方跑了
作者:
kcman (新北錢文迪)
2016-11-13 10:28:00等等去朝聖，下一個57主題。建議事主親上節目。
作者:
Ax0101 (Ax)
2016-11-13 10:33:00莫等房崩人踩人...認賠要勇氣...死撐如溫水煮套蛙........有人認賠後無事一身輕...不再生活在恐懼折磨中...網路上戰再多嘴贏又如何...沒人會幫你付賠的錢...緩跌已成事實...接受它...放下它...忘記它...人生還有家人享受人生其他的美好吧...
作者:
Neymar (內馬爾)
2016-11-13 12:29:00樓上張爸？
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-11-13 15:47:00認真 加價賣吧 你跌就只有鋼性需求買惹
作者:
miketk (麥仔茶^O^)
2016-11-13 16:32:00－賣房子的業主不缺錢啊 不急著賣