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作者: lkrichard (天空) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 今年300家熄燈 房仲家數大減 業務變浪人
時間: Sun Nov 13 13:26:44 2016
今年300家熄燈 房仲家數大減 業務變浪人
聯合新聞網作者記者吳苡辰╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2016年11月13日 上午1:31近來
房市景氣差，交易量大幅減少，靠房市買賣佣金賴以維生的房仲，收入大受衝擊，整體房
市交易量持續減少，許多房仲因業務獎金收入無法支付生活，不得不離開房仲業，更讓持
有證照，卻未從事相關工作的流浪房仲比重提高。
根據內政部統計，受僱的不動產經紀營業員人數2014年達到4萬人的高點後，便一路滑落
今年僅3.6萬人，而不動產經紀營業員證明有效人數也自2014年高點15.5萬人，降至今年
的14.3萬人。
多數的房仲無底薪，或是底薪極低，薪資多倚靠成交獎金，香港商匯泓不動產投資顧問協
理吳懿倫表示，今年房市交易量降至低點，許多房仲好幾個月也沒成交，不是身兼數職補
貼收入，就是乾脆轉行。
房市業者坦承，房市冷清，相關就業市場也好不到哪去，房仲業務賺不到實質的業務獎金
，沒錢，待不下去，自然就離職了。以前景氣好，新人願意進來，現在房仲新人進來的速
度，補不上離開的速度，即便好不容易召到人，常常做三個月就離職了。
不少房仲業者祭出保障底薪與離職獎金的新招式，但過去前仆後繼的房仲從業熱潮已不復
見，房仲業者透露，以前徵才招募說明會，即便是百人會議室也能坐滿，但現在若有一半
的人數就算很不錯了。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，國內房市在2011年、2012年分別受到奢侈稅、選擇
性信用管制，以及歐美債風暴影響，相對較弱，但2011年至2014年市場大致維持恆溫，房
仲業者持續將壯大分店家數視為目標，不時喊出展百店、千店計畫。
根據不動產經紀業資訊系統，執業中的不動產經紀業家數，也在2014年達到以6,865家最
高峰，去年底還有6,800家，到今年9月為6,498家，今年來關了逾300家。
由於房仲業者最需要的生財工具就是「房仲業務」，人力是最大的成本來源，為吸引大量
的業務從業人員，眾多房仲業者不惜開出高薪，以前六至九個月保障5萬元月薪，吸引業
務人才，成功讓投身房仲的人數，於2014年突破4萬人大關。
永慶房屋前九個月保障5萬元，為目前房仲業界保障期間最長、總金額最高，而信義房屋
也在近期加碼徵才福利，除原本的前六個月保障5萬元月薪外，第一個月離職還可領5萬元
離職金。
吳懿倫表示，打出保障底薪的皆為直營店，而直營店多僅接受無房仲相關經驗新人，因此
多數房仲仍無月薪保障。
根據104銀行統計，不動產相關行業求職人數與工作機會上，皆在2014年達到高點後下滑
，而求職人數占工作機會比則一路下滑，顯示求職者進入不動產業意願降低，2012年每一
工作機會有1.98個人應徵，至今年9月數據，2016年每一工作機會，僅有1.79個人應徵。
http://tinyurl.com/zjfcjx8
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2015-11-13 13:27:00
爽!痛快!
作者:
IHD (終於要等到時空變異了嗎?)
2015-11-13 13:31:00沒有不景氣 只有不爭氣啊~~~
作者: sid300 2015-11-13 13:31:00
房仲自己就是墊高房價的元凶 每交易一次就要抽總價6%這些交易成本都加在總價裡面 轉手越多次就賣越貴
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2015-11-13 13:32:00喔。關我屁事。物競天擇，適者生存。
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-11-13 13:32:00
都拿逆刃刀嗎
作者: purplebfly (紫翔) 2015-11-13 13:32:00
能力強的業務才不會缺工作咧,不用靠公司自己可以活
作者: twken10 (twken10) 2015-11-13 13:33:00
只會炒房的產業，廢一廢剛好
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2015-11-13 13:34:00
對啊，強的根本不怕，所以快轉行啊
作者:
nxdwx (尼克斯)
2015-11-13 13:35:00台灣才這點大小，房仲要開六千多間~倒死你們剩一千間的時候再來說
作者:
KCKCLIN (新的開始)
2015-11-13 13:36:00XD
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-11-13 13:37:00熄燈300 新開400
作者:
edcs ( )
2015-11-13 13:37:00房仲還是在徵人啊
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-11-13 13:38:00說好的倒店2000家呢？
作者: wzder (5樓你說呢?!) 2015-11-13 13:38:00
很好啊......沒生產力的行業。
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2015-11-13 13:39:00賺錢的時候跩個什麼樣。
作者:
jeter17 (smart1599)
2015-11-13 13:40:00鹹酥雞又要多好幾家競爭了肥宅福音
作者:
wa88 (DayAndNight)
2015-11-13 13:40:00賺錢時... 狗眼看人低而已
作者:
azopper (az)
2015-11-13 13:43:00留一家591就夠了
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2015-11-13 13:43:00死好 一堆廢物
作者:
et252784 (et252784)
2015-11-13 13:49:00可以改賣保險和直銷
作者:
h814039 (無名大將)
2015-11-13 13:49:00賺多少多少的時候很大聲啊
作者: lancer0960 (lan) 2015-11-13 13:54:00
暫退休息一下消消業障，待房產再起繼續造孽
作者:
rahim (money making money)
2016-11-13 14:05:00業務失業根本沒差，換行業很容易
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-11-13 14:31:00版上強者仲介其實不太在乎
爽 普天同慶 工廠很缺工 房仲滾去工廠上班對國家有貢獻多了
好好賣房子 別整天只想換手機 買車子 出國玩 努力工作沒有不景氣拉～只有～
作者:
CH22 (PPS)
2016-11-13 16:56:00房仲不爭氣。怪我嗎
作者:
s359999 (gototai)
2016-11-13 18:53:00不夠不夠，過街老鼠還一堆，不倒八成房市還是悶，撈一間活一年，還在打悲情牌，真是黑心阿 ?
作者:
kadolong (kadolong)
2016-11-13 19:54:00吵房元兇啊 反正這幾年也賺夠多了
作者:
FFMay (一起運動吧)
2016-11-13 20:01:00廢物
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2016-11-13 21:28:00沒有不景氣 只有不爭氣
作者:
hune (無)
2016-11-13 22:45:00台灣的房仲抽傭實在太高...難怪變過街老鼠。況且591就很好用了，根本不太需要房仲。
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2016-11-13 23:13:00騙人 明明房市很旺
作者:
thoms (快樂最重要)
2016-11-14 00:25:00台灣真的不需要這麼多家房仲業者 再關個3000家吧
作者: pearlwei 2016-11-14 02:40:00
市場趨勢，漲勢時ㄧ堆人投入，頹勢時有人下車，這是很合理的事情。
作者:
oberatri (偷看姊姊的小褲褲)
2016-11-14 10:30:00整體房價沒掉 買不起的依舊買不起 偏偏社會上買不起零人比較多數(我就是), 所以沒交易量算正常呀...
作者:
chulove (茫茫然)
2016-11-15 23:14:00應該的吧！房屋比價都要自己做，就是不同房仲賣的不同
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2016-11-16 11:45:00死好