不好意思借回經驗文，不妥請告知 會刪文
想到兩年前過往同學急著在台北買房
不過他真的是要結婚，也一直有在看房
買房後還有去他家一起聚會
他們雙薪，40k+30k左右一個月
兩個都在台北工作，頭期款雙方父母幫忙出
背景也不是非常好，後面房貸一起負責
一個月房貸約45000，當初朋友們都覺得會太大壓力
不過他們真的也很想有房因為結婚了
也覺得台北市不趕快買會更貴
現在看來該社區真的跌了蠻多
是中山區某社區（隱私因素不公布）
想起房仲代銷常說的自住沒差真的很沒品
一年可以少花上百萬...
急就輸了...
作者:
Tosca (hi)
2016-11-15 19:56:00這種夫妻收入不能買台北市 應該買淡水...
房貸占了月薪六七成，真是勇氣可佳，再生個小孩就累了~
月收7萬,房貸佔了45000..... 夫妻不會吵架嗎?
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-11-15 20:16:00不是很明白，月現金流只有25k，除非買屋當下已有賣屋計畫，房價漲跌跟能生幾個沒關係吧，利率說不定還比較重要。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-11-15 20:23:00就遇到黑天鵝啊 偉大的張副市長 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ像現在美國也換總統 可能好也可能壞啊 ＸＤＤＤＤＤＤＤ
作者: ab32110 (月夜水) 2016-11-15 20:24:00
這收入敢買台北真是勇氣可嘉
就算房價沒跌，生活品質還是一樣差啊，根本是沒衡量自己的負擔到什麼程度
作者:
garbo (阿勃勒垂淚)
2016-11-15 20:33:00現在看起來買在2013 2014的就是賠
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-11-15 20:36:00不是不能買，但能產生現金流的商品比較適合他們，如果薪資所得不變，又想生兩個的話......
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2016-11-15 20:37:0070k買天龍國中心真是勇者
作者:
seuil ( )
2016-11-15 20:46:00心臟超大顆給推 我認為家庭(有計劃要生小孩)買北市房的基本門檻是月入200k
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-11-15 21:04:00幫QQ
作者:
appleye (蘋果眼)
2016-11-15 21:08:00說個笑話~自住沒差
作者:
sapii (沙阿皮)
2016-11-15 21:11:00這種薪水付這種房貸只能說是自找的吧
作者:
cblade (cblade)
2016-11-15 21:12:00有勇氣
...這樣也敢買 很多生活支出都要錢 只剩25K是能幹嘛阿?我在北部也是類似組合的收入 但光用租的 我都覺得吃力一想到生小孩另一半就沒收入 你還要支出一萬多的房租用想的都會頭皮發麻 更何況小孩醫療支出也是很高的費用一出門就是$$$結果他們每個月只剩25K光兩個人就很吃力
作者:
emia (donkey號：)
2016-11-15 21:18:00也許年終分紅，搞不好還能出國一趟，未來也可能升遷呀~
作者:
askey (像鑰匙)
2016-11-15 21:27:00這樣金額即便貸了30年~在台北能買像樣的房子嗎
作者: povin (無法理解的世界) 2016-11-15 21:35:00
基河國宅嗎
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2016-11-15 21:44:00在北市，夫妻薪水70k，有點魯~
我跟我老婆也是這種收入，本來也要這樣貸款繳個30年一個月還4.5萬，看來當初沒買是好的
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-11-15 21:54:00我和我老婆，雙薪11萬在桃園都不太想現在買，賭爛這種房價，還有什麼東西買急了，先吃虧一半。
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2016-11-15 22:03:00月收7萬房貸4萬5???認真的嗎...
在台北買房真的要稱一下自己斤兩這種生活還想養小孩真的是拿命在拼啊…
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-11-15 22:12:00看看吃人不吐骨頭的炒房蟲 壞死了
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2016-11-15 22:17:00當初他們思考25K可以生兩個，現在房價跌還是25K卻不能生兩個?????????????
作者: happyonly (谷野) 2016-11-15 22:18:00
頭款沒了...
作者:
ayau (so much to learn)
2016-11-15 22:31:00炒房房蟲，讓許多人的人生毀在房貸上阿
作者:
bogy2 (bogy)
2016-11-15 22:40:00賺那麼少，連高雄新屋都不一定買得起，這種收入還是租屋比較輕鬆
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2016-11-15 22:43:00我覺得其中長輩給的壓力應該也很大，想說幫出頭期款以為覺得後面繳的會很輕鬆，誰知房貸才是重點
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-11-15 23:12:00台北保值沒錯啊，領跌但最早落底，不像桃園會崩盤
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-11-15 23:21:00台北沒跌
作者:
Azabulu (Aza)
2016-11-15 23:33:00兩年前總價1300萬在台北只買得到3,40年老公寓為了一間破屋 背債繳得要死要活20年值得嗎?
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-11-15 23:46:00其實前兩年真的套住不少人~看交易量就知道了~這只是冰山一角
作者: anding (真壞~~) 2016-11-15 23:48:00
你朋友失業就知道厲害了
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2016-11-15 23:48:00
等他們短頭再來撿 這樣撐得了20年嗎
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2016-11-16 00:15:0025K生兩個? 是直接丟給爸媽養嗎?哪裡來的奇葩
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-11-16 00:31:00也真的幸好自住 唉急就輸惹
作者: mayjan 2016-11-16 00:44:00
我朋友也是 後來其中一人得腦癌 整個家垮了本來雙薪 變成沒薪 一個住院一個要照顧他 還有2個小孩你同學就不要生病
作者:
ppc ( )
2016-11-16 00:51:00這種收入在台北很慘吧
作者:
Shizuku (._.)
2016-11-16 01:25:00比較好奇銀行那邊怎麼談得...
作者: euryma (euryma) 2016-11-16 01:34:00
這種是自己的問題吧...
作者:
XYZC (ren~~)
2016-11-16 02:21:00台中,兩人薪水一個月11萬，買總價800,就有點吃力了，你同學還真是勇敢
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2016-11-16 02:46:00再放2年就會漲3倍了 別怕
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2016-11-16 06:16:00新北，2人薪水11萬也買了1500萬的房子XD
作者:
newiwgp (..??)
2016-11-16 09:32:0038K買850萬房也太殺...跌下來應該更受不了
作者:
ppc ( )
2016-11-16 10:52:00XYZC大頭期款自己出?
作者:
vongo (luckystrike)
2016-11-16 10:56:00所以就是這樣啊 房價漲了還能小爽一下 房價跌了 心理跟身理都不爽了 夫妻之間 家庭生活之間就容易起摩擦所以這就是我說的 很多人買房子都不先想清楚 多頭時期還可以爽一下 空頭時期就會很不爽了啦~~~
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-11-16 11:38:00我只看到父母幫忙出頭期款 真好
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-11-16 11:50:00自己愛買 要怪仲介 真好笑
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2016-11-16 12:07:00接下來20年都要這樣過日子.還不能待業跟生小孩...萬一若是待業或小孩出生...這只能四處調頭寸了.....真可怕...
這種真的有啊 我朋友買700 貸720的那種年代 月入3萬多也是買 不過結果是賺了幾十萬就是
大多數這薪水,再養一個小孩..貸400~500萬,就月光了!
作者:
zp3m06 (bb)
2016-11-16 16:54:00這種要生小孩除非阿公阿嬤幫忙帶到上公幼大班然後阿公阿嬤還要負責出小朋友0～5歲伙食費若能每年調薪 不用想給孩子學才藝 勉強養的起1個
好在沒聽朋友去買外圍，買台北還好。不買，拿去買樂陞浩鼎搞不好賠更多，房子還算保值。買台積當然好，不過大多是外國法人買，你周圍有人這
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2016-11-16 20:38:00話說我有同事也是新北，2人薪水11萬買1600萬房子頭期爸媽出的，但現在小孩要上幼兒園了，在唉好貴
作者: cmh620 2016-11-16 21:46:00
哪天一方沒工作了要怎麼辦？
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-17 00:15:00自住沒差本來就是白癡話術, 你朋友自己急買貴了還怪人家沒品? 難道客人都上門了業務還勸說不要急, 多考慮看看?