[閒聊] 青埔房價

作者: ohyouareapig (阿富)   2016-11-16 11:59:52
我是青埔墾荒新移民。
剛看新聞討論說青埔跌了兩成還要再兩成
心頭一驚,就是怕自己買貴了兩成又兩成(自住多繳錢不爽有差)
趕快上實價登錄查一下自己家成交價壓壓驚
順便討論一下青埔房價實際上真的是跌跌不休嗎?
以下是A17站附近竹X羽X某棟四房同格局的價格
樓別 總價 交易日 車位數
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-16 12:14:00
說真的~你家不一樣! 都跌別人家的~放心自住下去吧!
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-11-16 12:15:00
買了還計較什麼,自住沒差,不是這樣嗎
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-11-16 12:15:00
有些新聞是給特定人士拿來消耗衛生紙用的
作者: amury (快馬加鞭)   2016-11-16 12:23:00
真的要幫3樓QQ. 低樓層還買得比別人貴。
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2016-11-16 12:24:00
所以北穩南噴
作者: miketk (麥仔茶^O^)   2016-11-16 12:29:00
你當初買就是評估以這樣的月繳沒問題 跌了對你有差?反正景氣循環 以後噴出是會多繳給國家還是分鄉民?
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-11-16 12:34:00
這數據假的啦 台灣房價早就崩盤了 沒跌的是個案
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-16 12:39:00
不要讓版友不開心 好嗎
作者: kk44588   2016-11-16 12:40:00
你查的是外面的價格 上ptt就是直接五折啦
作者: poi963841 (poi963841)   2016-11-16 12:50:00
某樓好沒風度,硬要酸人
作者: castalchen (castal)   2016-11-16 12:54:00
上PTT不要太認真 不然你會後悔的
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-16 12:55:00
你去ptt以外的討論區,都是漲,建議別看這邊
作者: narcissus03 (往事並不如煙)   2016-11-16 13:00:00
XDDDDDDD
作者: william7713 (..)   2016-11-16 13:00:00
我比較驚訝在軌道旁又青埔可以賣這價錢...
作者: castalchen (castal)   2016-11-16 13:02:00
根據房版的每日新聞 青埔每天跌20% 已經跌了兩年了
作者: C6H5CH3 (........)   2016-11-16 13:07:00
竟然有人相信青埔的實價登錄?
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-11-16 13:08:00
再等一下 青埔房子免費住還補助你一坪30萬
作者: chocoball (巧克力球)   2016-11-16 13:13:00
騙人的啦 實價登陸打6折才有人要買
作者: ohyouareapig (阿富)   2016-11-16 13:13:00
實價登錄不見得都撞鬼阿,起碼這篇文我跟我對門鄰居都是實登實價
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-16 13:33:00
青埔一堆AB約啊 用嘴巴問很難確定真實性
作者: ctct0513 (00)   2016-11-16 13:37:00
送裝潢 或AB約 你查得到嗎?
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2016-11-16 13:40:00
3房有看到19.1萬的阿
作者: trix (DIH)   2016-11-16 13:40:00
怎麼那麼便宜 是坪數小嗎
作者: volvic (volvic)   2016-11-16 13:44:00
三樓可能是樣品屋!sorry我能想到安慰的話就是這個了!
作者: snow1021 (jerrylee自作多情)   2016-11-16 14:09:00
空空快來搶啊!跌了!
作者: foone (請問甚麼)   2016-11-16 14:27:00
104年是高點啊
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-16 14:36:00
那邊都一樣,不止青埔,跟建商代銷有簽到線的投客團體,作價一堆,拉抬房價,暗利,這是事實,但第二手或沒關係的就是實價,就是這樣,最好青埔跌到底讓這些蟑螂賠死,但有些實在很有錢,趕都趕不走,乾
作者: askey (像鑰匙)   2016-11-16 14:39:00
應該跟102~103比吧
作者: shaoweei (朽唯)   2016-11-16 14:45:00
知道為何要喊落底/自住/不了吧,偶爾騙到一個3F也好啊.
作者: foone (請問甚麼)   2016-11-16 15:02:00
預售屋的價格,蓋完房屋的日期,價格其實是2年前的價格?
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-11-16 15:12:00
不知一個車位多少錢? 10F二個車位1235,感覺好像有便宜?
作者: vaughn (草哥哥)   2016-11-16 15:13:00
這裡到底是房版還是瘋子版,搞的我好亂丫,哈
作者: sodier (不要看我我會害羞)   2016-11-16 15:18:00
我同事到大埔透天建案,開價1200可成交800,但要簽AB約
作者: hct0617 (蕭典痴)   2016-11-16 15:35:00
我朋友在附近是買10xx,我覺得還是有點貴
作者: essex (腳麻 但無腦麻)   2016-11-16 15:47:00
一個車位要150??
作者: geniusw (silence)   2016-11-16 16:31:00
大埔都要800?
作者: Testarosa (Testarosa)   2016-11-16 16:36:00
車位不用150
作者: shiang0114 (純喫茶男孩)   2016-11-16 16:56:00
竹城小車位/大車位B3 110/115 B2 120/125 B1 130/135
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-11-16 17:05:00
若以車位110來算,1235扣掉220,然後四房用權狀45坪來算
作者: ronet (羅)   2016-11-16 17:05:00
一堆人約裡面暗藏玄機啦,看願不願意承認而已,但我倒沒聽過二成又二成,跌價是一定有。眼前看你建案一樓的代銷又要陪青埔居民過第三次農曆年了!
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-11-16 17:06:00
算一算,這樣大概一坪22W?不知該物件在前面銀行人員的文章來看,算是在正常範圍內?
作者: Tripadvisor (妳是我的瑜)   2016-11-16 17:07:00
記者抄的好快,已經在好房網上了。
作者: geniusw (silence)   2016-11-16 17:09:00
幹麻一直抄青埔文?記者到底多想買?一直亂房價
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-11-16 17:09:00
看了一下銀行房貸說:"國譜剩20,明日苑大概21、2,"看起不知道原PO這棟是房貸員點名到的物件之一嗎?滿好奇的~
作者: ronet (羅)   2016-11-16 17:11:00
面向軌道的價格呢?我之前看的時候冷氣沒幾台,總不可能一兩週就裝滿
作者: volvic (volvic)   2016-11-16 17:26:00
恭喜上新聞。但是有時八折再八折不是跟同一棟比!
作者: Testarosa (Testarosa)   2016-11-16 17:27:00
D棟住六七戶了 七八月到現在陸續有四五間在裝潢
作者: Taohsinchun (THC)   2016-11-16 17:30:00
3f應該有專用露台吧,不可能就他當盤子
作者: moaice (丸)   2016-11-16 17:34:00
不是說價格和現在差太多的會不會放上實價登錄網站
作者: Taohsinchun (THC)   2016-11-16 17:35:00
而且車位幾個? 位置價差?
作者: jameschou198 (james)   2016-11-16 17:47:00
投資客:年輕人憑什麼不買青埔
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-11-16 18:10:00
3F搞不好裝潢是藝術品,當藝術品賣
作者: jjkkl6512 (小楊)   2016-11-16 18:23:00
大家不是都說自住沒差? 你跟大家不一樣喔~
作者: garance (findtrue)   2016-11-16 20:04:00
這個案子算賣得好的,面大園高中幾乎快賣完,建商早就回本,面軌道可能就慢慢賣了。3F應該是樣品房
作者: lovetweet (諾的偉少)   2016-11-16 20:21:00
3F應該樣品屋 裝潢一起賣吧!貴這麼多!
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-16 20:25:00
每天遙望青春高中妹,超棒 der
作者: turgnev   2016-11-16 21:02:00
春燕剛跟東北季風一起來,怎麼可能跌?
作者: serso (Houvalue 房屋買賣顧問)   2016-11-16 23:12:00
http://imgur.com/a/Grn9G 104年單價約22-25/坪(35件交易)http://imgur.com/a/qb7YP 105年單價約21-23/坪(15件交易)
作者: kiwiho (重大轉變)   2016-11-16 23:16:00
才沒有跌價兩成這回事呢!只是沒有人要買這麼貴的價格,所以現在急凍啦,要怎麼解套自己想囉
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2016-11-16 23:20:00
青埔套套很急喔
作者: katzlee (I wish)   2016-11-16 23:27:00
你不知道偏低的會先排除,確定都有這個價才會上實價,你不會把你試著賣賣看
作者: cc1plus (廢柴聯盟盟主)   2016-11-16 23:32:00
買完房就閉上眼睛不要看....
作者: kevinhon (kevin)   2016-11-16 23:42:00
以為要幫推文的3樓幫QQ~ 躺著也中槍!
作者: ppc ( )   2016-11-17 01:39:00
都買了自住就別看了好嗎
作者: capirex (′・ω・`)   2016-11-17 03:04:00
青埔原來是千萬豪宅
作者: Absenting (如果說..)   2016-11-17 07:43:00
青埔井噴,完全沒跌,趕快加價掃貨
作者: zaknafein (zak)   2016-11-17 08:09:00
遲早的事....傻了才花一千多萬買那邊
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-17 10:59:00
樓上多不傻 買那邊

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