大家好，早年祖先位於桃園農地至父母這一代共有28名繼承人
而小弟父母這一房分得約500坪，因父母有意處置這塊持分，
惟未完成土地分割，僅確認持分為1/28，約500坪。
在尚未土地分割情形下，是否可買賣持分呢?
而其他27名繼承人享有優先購買權對嗎?
這件買賣行政程序建議找先代書協助處理，然後再找房仲協助買賣事宜，
是否較為適當呢?以及這種情況，賣出的難度是否頗高呢?謝謝
PS.該土地是位於楊梅交流道愛買附近的農地，經查該地無法做為建築用地。

分別共有的情況，可單獨處分自己的持分，共有人有債權效力優先購買權

先問共有的親戚，有沒有要買

樓上講得太簡單。親戚在等你買的價格再報給他們決定

是分別共有還是公同共有

去申請一張財稅總歸戶表就知道是公同共有還是分別共有了。

是一人500坪 還是28人500坪 謄本一目了然

公同共有的話，謄本應該看不出來幾人持有，要看繼承表...