※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言：
: ※ 引述《newhander (新警察)》之銘言：
: 以台中為例 會去買大學附近的房子 來當包租公
: 不是菜籃族 就是沒經驗的投客
: 隨便舉幾個重點就知道不可以貿然進場阿
現在中彰投的年輕人全面湧入舊台中市區，
租屋市場會蓬勃發展，
每年湧入一兩萬人，十年20萬，
這是很恐怖的數字，
加上這些清貧的年輕人將來要置產，一定選那些
老舊區域的老舊房子，犧牲居住品質，但擁有生活機能。
大概就是中區、西區、北區、北屯區吧，這些舊區域
擁擠不堪，居住品質很差，低總價物件選擇多。
這部分的低總價物件會超有撐。
但隨著時間過去，也會變成窮人區就是了，類似台北萬華這樣。

窮人買不起北區西區好的地段 會滾去南區和8期8期的房價沒人家高 人家北區西區實價都30幾惹=七期的房價8期還在2X ＺＺＺ　　窮人首選

科博草悟道中國醫美術館一中商圈會變窮人區?八期比較危險吧

不要跟他認真啦 他是股板之前的名人 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤ他就是一直在黑八期啊 你看不出來嗎？　　ＸＤＤＤＤＤＤＤ他只是換個ID而已 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ

C大好激動。高價的每區都有。低總價的那邊很多。那當然均價整齊的優阿。XDDDDD

萬華一堆有錢人，但是整個區看起來又舊又窮很奇怪

因為有錢沒錢混一起住，本就會這樣阿。像七期、八期，價格就很整齊，想混進去住都很難。有人在嫉妒別人就說「窮人首選」。好誇張阿窮人首選會是八期嗎？會是七期嗎？好好笑喔。窮人首選一定是西區、北區、北屯區的老房吧總價400~700的一大堆。適合首購成家阿。暫且住著。等事業有成了，誰不想搬離？我在台中找房子，從頭到尾都沒考慮那些區域。要換屋，怎可能越換越回去。但優點就是低總價，房價很有撐，這是優點阿 XD買了也不怕套牢啦。套住頂多虧個一百萬，住個幾年回本現代人講究品質。不像古代人一樣，一直計較抗跌。我寧可選優質區域，住進來讓他跌。也不要住老區抗跌。觀念已經慢慢在改了啦。用舊思維，孫子也不會同意的。留給孫子，人家根本不住。賣一賣跑去優質區。

等30年後看那些爛大樓就知道 南部人愛透天等那些大樓有些住戶不繳管理費 爛掉 就知道8期多讚舊市區都是透天 極少大樓 改建容易

透天？跟你說啦。都市人現在不流行透天啦透天能幹麻？保值？還要自己追垃圾車跑咧。而且30年後，七八期老了，難道人家不能搬去其他優質區？一定要一輩子幾在同一區？30~50年很長。通常一輩子只會換1~2次屋。誰管你30年後。人都快死了。重點是當下。要活在當下。況且我還沒說，等八期30年後，西北、屯已經70年了。

北區西區就台中的大安區 還萬華 ＺＺＺ

笑死人，大安區會有那麼多低總價物件喔？

一中北區女中西區 北區西區一堆學校文教區

不要自欺欺人了。高低價混雜的區域，就不可能優質得起來。文教，照你這麼說，那現在應該中興大學房價最高啦 :D其次東海大學啦。住宅區就是住宅區，誰跟你文教區。

笑死 中興才一間 去看人家北區西區幾間

居住的重點是住，難道你唸書一輩子？況考不上也是個問題

跟你這認真浪費我時間 你可以繼續去股版寫故事

唸書在那邊住還可以，成家後住那邊，是自找苦吃。

人家買房靠自己，有人買房靠家裡。整天房地產經。原來...是在等繼承喔 XDDDDD

不好意思 不用等 20歲就有

哈哈，等贈與喔。人家靠自己買在優質區，那才是人生成就感靠家裡繼承套房啦，舊公寓啦，然後說那邊好棒棒自己內心願意住嗎？還不是搬離。把那邊租給別人。

非套房喔 ^^ 少在那裏套我背景

自己怎不住，還租給別人，那麼棒棒的房子還出租喔。是把房子當吃到飽的喔，每個人都來吃一口。

房子太多當然租人 一個人怎麼住好幾間透天？

套房啦，舊公寓啦。二三十年的舊公寓。出租啦。收的租金不夠去買七期，就在那邊眼紅。哈，舊公寓、老透天，三四十年老透天，一間才一千四。現在優質大樓都2千起跳了。還拿就透天說嘴。

一坪地坪都100多 去查一下新光附近的透天地價好嗎 ＺＺＺ

然後說，很棒阿，我管線全部重拉了 XD, 廁所都比牆高了。那麼厲害喔。年紀輕輕就賺了幾千萬的透天。怎麼賺的阿？可不可以教一下？哈，原來是贈與喔。辛苦工作打拼，每月存下五千元，加上爸爸給的一間透天達成財富自由，好勵志的故事阿。超級勵志

國建取得的台中市北區乾溝子段625.87坪土地，換算每坪土地價

或者根本還沒贈與，只是說這是我爸爸媽媽的將來必定是我的。好有安全感喔。活的很有安全感。

好厲害喔，月存500千，買到600坪土地。是不是要給你拍拍手啦？好勵志的年輕人書名：我怎麼月入5000元，買下600坪數億的土地。結果書本只有封面，跟內頁一頁：爸爸給我的。五個大字：爸爸給我的。或者七個字：爸爸將來要給我。爸爸好棒棒喔。以後我一定也要給兒子。一代一代傳下去家族都是創業有成的特異功能人士。如何月存5000，擁上億土地。南部一個，中部一個，互相呼應喔。北部缺一。誰報名？強烈建議要C開頭。三個合稱： 3C達人3C達人教你躍入五千，擁有上億房地產。人家房版每個人都在拼房，就有人靠著特殊功能特異功能，在那邊教人家房地產經。書出比較快啦。我一定買一本回家給孩子看。來你們看，這個達人..看完後，小朋友請寫下心得喔。「靠～爸～族」小朋友，人一定要靠自己喔，爸爸不留給你們。3C達人教你如何輕鬆擁有房地產。內文一頁： 「找代書辦理過戶」。 好強悍的圈地法。書名：如何低調地讓別人知道自己有繼承房地產內文一頁： 「參與網路討論，不經意透露，打XD這個笑臉」XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD再一本書「3C達人教你買股票賺一億」內文：「買一張0050 + 爸爸給的透天跟土地」XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD再一本書：「3C達人教你創業賺一億」內文：「開一間人頭公司 + 爸爸給的透天跟土地」。

學生都沒出生呀 租給鬼呀

某f起肖了

誰叫cpz踩到他的雷。我之前說f仲介他也沒生氣