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今年北市3億元以上商用不動產交易，至11月總計達210億元，單內科園區就成交101億元
，佔近半數，業者指出，內科廠辦空置率持續降低，投資者讓內湖撐起一片天。
第一太平戴維斯統計指出，相比去年全年北市大型商用不動產交易額達743億元，今年已
近年底仍不到去年半數，而相較北市市區，內科廠辦交易異軍突起，去年交易總額達130
億元，今年至11月約101億元，仍維持百億水準。
第一太平戴維斯研究布協理丁玟甄指出，相比死氣沉沉的市區辦公室市場，內科廠辦可
說是今年唯一殘存的活動量，一方面企業進駐、廠辦購置需求不減，另外內科購置成本相
對市中心低廉，以近期成交的遠見科技大樓來說，成交單價僅約42萬元，讓內科廠辦維持
一定成交表現。
今年以來內科廠辦空置率持續走低，相比西湖段近乎客滿，內科舊宗段近期話題也不少，
包括北市府力推「內科2.0」，將舊有環保局修車廠遷出，變更為產業支援設施用地，預
計引入新創、高附加價值產業，另外如長虹在該處也持有土地，加上鄰近五期重劃區，發
展前景可期。
信義全球指出，企業若想入手內科商辦，目前市場還有法拍中的全網通科技大樓、內湖陽
明大樓標售等，若想找大面積供給，則在五期重劃區如V-Park、T-CBD、太子國際企業總
部等，選擇較多。（陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161127/998707
其他：
去年台北市商用不動產成交值743億
今年到現在剩210億
內湖撐大概一半