※ 引述《reswk (NWISE)》之銘言：
: 35年前用206萬在台北地區買的房子
: 今天要賣
: 結果屋主開價9百多萬.......
: 住了35年的駔都不用折舊嗎?
: 所以我朋友直接跟屋主說......吃大便比較快啦
: 請問各位看官怎看?
讓我這個學過中會的教學一下
通常呢，我們資產都會重新估價，如果增值重估的分錄如下：
房屋 ９５
其他綜合損益－資產重估增值 ９５
以上用消除成本法做，本來用等比例重編法，發現比例錯惹，
換個方法做
假設房屋原本帳面金額５５
所以重估後帳面金額變１５０（９５＋５５）
耐用年限還有３０年
所以重估後折舊分錄
折舊費用 ５
累計折舊 ５
重估前的折舊就５５／３０，自己算，所以折舊費用有增加
大ｇｕｙ４這樣