※ 引述《bread10x (開心就好)》之銘言：
: 鍵盤老妹是土生土長北市人
: 但是台北雖是我的家，卻完全買不起房
: 這一兩年面臨成家問題，也四處在看房，預算大概1200以內都可以咬牙
: 希望房子不要太老(已放寬到20年內)、交通便利(可步行至捷運)、兩房以上
這個問題問我就對惹@@/
仲仲報到
簡單來說 林口優缺點都非常明顯
優點：市容規劃漂亮 整體發展有脈絡可尋
屋齡普遍新且空間大 案子有很明顯的定位區隔 選擇容易 看屋不用太久
交通的便利性很高 北上台北 南下桃園新竹 鄰八里/南崁/泰山/龜山
移入人口成長速度快 生活機能發展的進步看的到
全區無土壤液化區
週遭工作機會多 剛性需求強勁 在各行政區應該相對抗跌
缺點：風大
濕冷
尖峰時期的交通 (以國道為主軸)
重點重劃區的學校設立過慢
那就針對缺點的部份來稍做解釋吧
(優點就不贅述了 因為鄉民會幫我反駁XD)
風大是缺點沒錯
不過近來因為大樓越來越多
有很多風阻 變的比較好些
濕冷的部份無解
林口就是夏天的天堂 冬天的地獄
冬天還特別容易漂毛毛雨
如果你是極怕冷的體質
林口可能不適合你
我來林口做三年 現在在台北都不怕冷了呢 ( ￣ c￣)y▂ξ
濕的話確實
家裡最好要有除濕機 因為可以讓房子乾燥些 也降低"冷"的感覺
但不用到每個房間一台啦 有點太誇張惹...XD
主因是"濕"這個問題逐年的慢慢變好
好像是因為人越來越多的關係? (抱歉非氣象系 實在不知原因 只能說觀察的現象)
因為我以前念高中時 就有死黨住在林口 常會上來找他
遙望10年前冬天每次上來 『一定都有霧』 常常深手不見五指
現在改善非常非常非常非常多了
上個冬天我統計過 整個冬天只有6次大霧
尖峰時期的交通 半無解
目前林口針對這點 有要把林口的交流道做工程改善
但是這樣也只能改善『進』 而無法改善『出』
畢竟國道是上下班大家都在用 是挺尷尬的
尖峰時間去台北抓個50分鐘-1小時通常是要的
現在比較期待的是捷運開通可以舒緩這狀況 目前是說農歷年前要通車
(嘿在台北東區上班 汐止感覺不錯阿 聽說現在比較好談)
尖峰離峰差多少? 用我學長的經驗給大家參考
他住在五分埔 每天開車通勤來這邊上班
若早上準時7:50 出門
通常8:30-8:40之間就一定會到
可是如果不小心8:05 出門
嗯嗯.....幾乎都會遲到 甚至塞一點會到9:20 - 9:30
尖峰真的都很久.....
離峰的話我坐公車從林口到 敦化北路&八德路口 才半小時整
解決之道可能只有看看能否提早一點點出門 避開尖峰時間了
通勤的時間會差非常非常多
不過也是要看你的工作型態是有沒有辦法這樣的
再來就學區問題
主流重劃區文化二 文化三
目前就兩間國小 麗林 頭湖 全部爆炸
頭湖特別嚴重 這學期收的學生 最少的都入籍三年才進的了
等於如果你小孩已經幼稚園的話
那選林口若要著重學區近 選購的社區位置會受限
好處是最新的新林國小已經在動了
看到時候能不能解決這問題 不然人進來真的太快了....
你說買林口好不好
我個人覺得買新北市都好
都市集中化看起來在未來5年都會是這樣
現在是很多地方就不勞檢阿 視勞基法為無物
我才不相信會多多少好的工作機會(X的資進黨) 那人口要怎麼不外流
那集中性又以雙北為大宗
因為台北就算真的繼續再跌好了 我們6-7年級生買的起還是不多
所以新北市一定會變成未來主流
工作通勤時間尚可接受 空間感夠
甚至新北也開始有許多工作機會 搞不好能省掉跨縣市的通勤了~
人口增減的數據上也顯示如此
http://imgur.com/a/49Fh2
買林口怎麼會差?
看起來就是現在買方認同度最高的新北行政區阿!!!!!
簡言之
我認為林口好處多多 (疑我好像都在講缺點!?)
不過買房子這件事還是要看你
上述優缺點列出來了
還是要您自己啦~
畢竟所有的優缺點 在每個人身上 都不一定是優點或缺點阿
蘿蔔青菜各有所好
怎麼講呢
林口就像一個優點滿身 朋友都說不娶可惜的正妹女友
問題是你交往時就發現好像隱隱約約跟自己的生活習慣不太合拍
那不就只能先溝通磨合
要嘛討論改善 要嘛試著接受適應它
不然就先同居看看囉 (*￣▽￣)/‧★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆,.-
真實體驗一下
如果還沒辦法決定....
就建議先來林口租個房子 試著同居一下吧 (誤)