Re: 青埔 A18/A19 晚上九點點燈率

作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2016-12-13 23:58:33
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《iamala (it depends)》之銘言:
: : 這陣子版上戰的方興未艾,趁周末天氣好小弟好好走了一下青埔。大家提到的缺點都好中
: : 肯。不過離開的時候,小弟有種感覺,內心深處是看好的,至於原因又說不上來 ,只能
: : 說感覺對了。
: : 回來看到這討論串,整理思緒,大概明白了。青埔就像武俠小說或是王道漫畫中的主角。
: : 主角受到任何苦難,無論多麼低潮,讀者們偶會不安,但不曾徬徨。為什麼,因為他注定
: : 要成功的。苗 正 根 紅 的璞玉,注定是要成功的。
: : 這篇打到這自己都想笑,最近再找機會確認一下感覺。
: : ps. 其實店員比客人多的華泰,小弟也是看好的。
: 很簡單
: 當年林三淡被酸到翻掉
: 現在套句台語辭,你會老,我會大
: 林口三峽已經長大了,
: 天馬醫生~看看我,我身體裡的怪獸已經長得那麼大了哦
: 林三,已經不是酸民酸的動了
: 淡水,則是一直沒發展,也沒新梗,只好找新點酸,
: 新興重劃區
: 洲子洋,新埔,頭前
: 自然比較容易中槍
: 其實依照林三淡發展軌跡來說,滿有趣的討論題材
: 看起來,交通似乎是最重要的
: 因為唯一發展不起來的,就是對外交通不便的淡水
: 淡水濕,林口霧,三峽偏
: 但是林口三峽都有國道,淡水重劃區只能走大老遠去坐那1001條捷運
: 再次見證古老的一句話,交通建設到哪,都市繁榮到哪
: 所以看起來青埔就的確是根正苗紅的主人翁
: 從小就有根骨不凡(高鐵),然後長大過程中又得遇名師(國道)
: 最後又掉入懸崖檢到秘笈(捷運)
: 你說將來會不會武功大成出來打酸民臉,就讓我們繼續看下去 ㄏㄏ
: 至於拿甚麼台北市邊疆地區新案,新北的 ooxx 來比新埔
: 會買新市鎮的人,想法跟買老區的人完全不同
: 市容跟規劃是他們很重視的點
: 你拿一個環南路或者三水街的建案 5x 萬比新市鎮
: 人家想周末出門溜小孩,你環南路是去給車撞嗎,三水街出去看站壁嗎?
拜託
台北市一坪50萬就可以買到關渡站的北方之星
還有人買到一坪45的
當然這可能就看運氣了
搭捷運到台北車站行駛時間約26分
享有關渡平原美景
附近還有醫院 Costco
想要蹓小孩附近有水鳥公園
稍遠一點還可以去台北藝術大學
買新市鎮沒有機能不覺得好笑嗎?
裡面規劃的再好
開車還不是塞在出去的地方
作者: castalchen (castal)   2016-12-14 00:18:00
睡覺起來系列文還在 好吧 我真的相信你們真的對青埔很沒興趣了要用一天夜的時間來證明有多看壞它
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2016-12-14 00:22:00
我只是告訴他一坪5x萬不是只能買到他說的爛屋 謝謝那種地方我連看也不看的
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-14 00:24:00
不會啊,空軍也受到防空部隊嚴密的砲火攻擊。可以真實的把青埔神話~超厲害~
作者: tr920 (ivan)   2016-12-14 00:50:00
如果可以精準的預測到10年後青埔的電燈率再來說嘴,房價有時候看的是未來性
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 00:52:00
喊十年很容易啊 反正十年到沒燈就裝死就好
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-14 00:52:00
將來那邊我也看好,我從沒一篇說那邊會變鬼城,只是現在
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 00:53:00
去年吹捧AMAX的也是喊未來性 現在哩
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-14 00:53:00
不值得買。跟大家講,現在要下手前多看看和想想CP值
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 00:54:00
我是覺得連青埔也可以各種護航 可見多多有多猛可能有些人是因為手上套太多沒辦法吧
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-12-14 00:56:00
不知道青埔喊15萬全掃 但30萬平轉的那位大大賣出了沒#1LfaoGMJ (home-sale)
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 00:58:00
那個ID徹底消失啦 可能換個ID重新出發了搞不好護航的 其中有幾個就是NOtWorThy XDDD
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-14 01:01:00
我只能說自住,多頭買未來,空頭想好在下手吧
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-12-14 01:01:00
有點可惜…這麼棒的房子 10年後 50萬/坪
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-14 01:04:00
呵呵 1P/有超過15就偷笑了,還真的認為有永久多頭如果拉30年,我就不敢說。現在是少子化的開始歐,雖然中壢外勞很多,對多多而言是利多,沒錯。
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 01:08:00
拉30年有沒有PTT都難講哩
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-14 01:09:00
拉30年應該不用電腦了XD
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 01:10:00
我大膽預言30年後彭佳嶼會變成地球最先進的地方
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-12-14 01:12:00
搞不好再過十年就統一,土地國有話@@"
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 01:13:00
我覺得被統一可能性比青埔井噴高 XDDD
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2016-12-14 01:41:00
10年後可能戰爭 被統 可能房價大跌 買屋族就會重回雙北
作者: fuxyou (丫狗)   2016-12-14 06:48:00
空空常被笑有幾個10年可以等 怎麼換個說法就變未來性?
作者: drmfs01 (red)   2016-12-14 07:01:00
北方之星一戶是多少?
作者: staffordan (寶可夢)   2016-12-14 07:15:00
喜歡環境清幽,不用到青埔。如果未來依然清幽,還會是這價?買未來性講著喜歡清幽人少的,什麼心態,心口不一。
作者: ronet (羅)   2016-12-14 08:02:00
明年上半年青埔交屋量會飆高,實價還是兩年前簽約價,大家耐心點等套套放
作者: peter8 (小p)   2016-12-14 08:20:00
套套改自住就好了,常喊:自住沒差
作者: stock123 (現在買屋必out)   2016-12-14 08:21:00
關渡站生活機能也不好,而且1坪50萬太貴要買青埔 本來就不是追高,下殺買,根本不用擔心青塘園或高鐵車站旁,地點都算ok會買重劃區的 生活機能不是擺在優先就是喜歡和舊社區做區隔的生活環境桃園中壢市區 好環境太少了,青埔有它的賣點現在要關心的 就是何時可以買而已10年前 遠雄剛開始賣未來市,文化三路二段 簡直就是荒蕪現在的生活機能及環境 做得不錯
作者: volvic (volvic)   2016-12-14 09:54:00
未來市當初才十萬多啊!不會超過15!林口中央公園一坪20萬出頭,青埔一整個誇張
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-12-14 09:54:00
但你要確定排斥生活機能要環境的人口有那麼多撐的住青埔舉例來說,北二高通車前後一堆人跑去炒新店汐止基隆山莊打的訴求也是環境清幽有別於城市的紛亂擁擠
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 09:56:00
其實就是沒那麼多人愛野狗農田 不然怎會滯銷
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-12-14 09:56:00
但是山莊客群開發完了還一直蓋山莊,結果山莊價格慘淡
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-12-14 09:57:00
重劃區也是一樣,開發了新客群到一定程度會飽和
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 09:58:00
新北市重劃區那麼多了 鬼才想去買新普打錯 青埔
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-12-14 09:58:00
日本的新大阪地理位置比青埔好那麼多到現在還是那死樣市區的人就是去那轉新幹線而已,沒需要住在新幹線旁邊機捷通車之後大園中壢要去高鐵站就比現在方便不少反而更不需要住在高鐵站旁邊了台灣也有一樣的例子,以前竹科工程師老婆在台北上班的大部分選竹北,因為在高鐵站旁邊可是六家線通了後,很多人住到關埔去,不用住高鐵站旁青埔不是唯一的重劃區,喜歡重劃區沒有絕對需要買這邊等機捷通了後,需要搭高鐵的更沒必要一定得住青埔
作者: vaughn (草哥哥)   2016-12-14 10:15:00
青埔成功的條件就在原來規劃的航空城(結果是騙人計畫)另外機場捷運的本意,應該是讓人入境後最快速的到達政經中心,也就是台北,但這條捷運為了炒地皮搞爛了,只會淪為新莊林口三重這些地方的環狀線,對節省機場到台北時間這點沒有太大效果
作者: stock123 (現在買屋必out)   2016-12-14 11:05:00
機場捷運不是要通車了 青埔站究竟是看好還是往下明年初就知道誰被打臉
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 11:08:00
機場捷運對青埔交通一點幫助都沒有到北車跟高鐵一樣貴 還要坐快一個小時真的要到台北通勤 坐高鐵還比較有意義連這種基本資訊都搞錯還要吹捧青埔真的蠻有趣
作者: stock123 (現在買屋必out)   2016-12-14 11:48:00
我有說台北青埔通勤?整個下來 我從沒說通勤你連基本中文都搞錯 看來文字閱讀有障礙機場捷運對青埔沒有幫助?你確定? 這段等明年通車我一定回文 打你臉
作者: Justice5566 (正義56)   2016-12-14 11:59:00
就算不是通勤 往台北一定還是高鐵比較方便你根本沒搞懂機捷票價跟時間問題
作者: stock123 (現在買屋必out)   2016-12-14 12:05:00
不用廢話,快通車了 等我回文
作者: GODIVArose (玫瑰女孩)   2016-12-14 16:36:00
我和老公在北方之星住了一年,除了離峰時間捷運幾乎沒有位置,我是孕婦都不見得有人讓座了,開車也只有離峰時間才快,年輕人上班如果不是在附近上班真的不建議...
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2016-12-14 22:46:00
想要有座位搭到北投站換車 不然妳搭到淡水站應該也行尖峰時間想要有座位本來就要用點技巧不然妳告訴我尖峰時間台北捷運哪一站會有座位
作者: lomineyo123 (台灣油都是假的)   2016-12-15 01:24:00
多多間可以可以你賣我,我賣你嗎?
作者: GODIVArose (玫瑰女孩)   2016-12-15 18:25:00
以上你說的我們都試過,車行方向問題換車不是到北投而是奇岩(可見你根本不清楚實際情況),那邊非~常~多人都要這麼做,坐到淡水也是,換車我上班鐵定超過1.5小時,這樣真的去住青埔算了。現在和先生買在忠孝新生附近,捷運反倒都有位置坐了.....
作者: kevinhon (kevin)   2016-12-16 07:05:00
只靠一條紅線從淡水進北市通勤還是杯具,一堆人講的"買xx不如買yy"都馬很會講

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