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2016-12-17 04:17:15 經濟日報 記者郭及天／台北報導
台北市房屋稅新版本定案，帝寶是受害者，適用15年溯及既往，估計適用新制會
加稅逾一成；萬豪酒店是受惠者，多項加價都取消了，估計減稅逾三成。
據業者估算，舊豪宅帝寶過去每年約30萬元的房屋稅，未來前二年約多5萬元。
業者表示，帝寶於93年拿到使用執照，剛好屬於回溯15年舊豪宅的適用範圍，會按
新標準單價重行評定房屋現值，可能因此調增數倍。不過，又適用「加價項目」取
消、路段率改為固定比率、還有打折緩漲。一增一減之間，加稅幅度不大。
萬豪酒店則是顯著的受惠者，可望因為取消加價項目與分六年緩漲，暫時舒緩營運
壓力，萬豪酒店主管表示，包括加價項目和前二年打七折，合計前二年房屋稅約減
少35%，約從1.3億元降至不到9,000萬元，對於前幾年減輕營運壓力有助益。
北市房屋稅定案，房地產業者評估，高路段率新豪宅前二年房屋稅可望降五成左右
，屋齡16年內的舊豪宅將會加稅約六成。過去因高稅率而不敢請使照的「在建中豪
宅」，將會是新稅制的最大受惠者。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5916/2174722
其他：
2014年7月1日以後的新豪宅降稅，受惠最大的是建商和買得起這批豪宅的有錢人，
繼調降建商囤房稅後，新豪宅：１. 取消加價項目２.計算公式改為「1＋固定比率
」，固定率為120%。（現制豪宅有加價項目，計算公式為１＋路段率，路段率最高
為300%，將減為120%）