※ 引述《DDkid (that's all)》之銘言：
: 小弟在北高雄陸陸續續看了一陣子房子，
: 曾經跟仲介出過3次價（北高蛋黃區，結果都沒買成），
: 第一間開價1028，出820有收斡，仲介回報跟自己查實價登錄都是910成交，
: 第二間開價1098，出900不收，仲介回報賣1000，自己查實價登錄是950成交，
: 第三間開價938，出800不收，仲介說沒850屋主不賣，結果查實價登錄835成交，
: 我的習慣是上網搜尋物件，直接找開發的仲介看屋，
: 所以上面都是不同的仲介，第一個回報的最正確（但很可惜他已經離職了）
: 第二跟第三個都沒據實以報，難道他們不知道現在有實價登錄可以查嗎？
: 當然實價登錄也不一定是正確的，但是賣高報低的狀況應該很少見吧？
: 聽到的都是賣低報高比較多，還是其實這中間又有什麼內幕。
: 雖然還沒買到，但讓自己更有信心大膽出價，
: 至少跟成交價差距不大（還是其實這樣的差距是很大的？）
: 目前又看到第四間，不知結果會如何，到時候再跟大家回報。
嗨～我是台南仲仲
其實我太懂您的實價是開賣之前那次，還是開賣後賣掉的實價
像我最近遇到的屋主要賣1250，後來見面
談1050成交，是屋主說的價格，但實際還是
要等實價登入出來啊～
除非像是我賣掉的，我就可以精確跟買方說
成交價，就不會有落差
之前有一件一般簽屋主說賣1120結果實登出來是1115...
以上說的都是剛成交還沒有實登的那段時間
如果是已經查的到實登了，還報不對的價格就真的把買方當87了