青埔王非常忙碌，比較少上來看文跟發文了。心力幾乎都放在處理自住客與社區管理規約
還有法務各種問題。
青埔王被水桶所以就算他有上來也沒辦法回你啦。
不過他算蠻有個性的，好好誠懇跟他溝通，他若心情好情緒一來，甚麼八卦野史都自動會
講，會盡力想辦法幫忙。但若他奇摩子不爽那就可能完全不會理你。
我晚上才跟他ｌｉｎｅ，他好像人在旅遊。我剛看一下他之前文中有寫過，那是青埔特區
外的，如果你是買青埔特區內的房屋應該不用去管，若是青埔特區外的，你再自行問他看
看，他本人還蠻熱心的，似乎青埔案場銷售人員的婚姻史跟戀愛史也能聊若指掌 （他非
房產從業者）
: 前一陣子看了嫌惡設施文的墓地考察
: 因為在看青埔的房子幾乎要決定了
: 所以回頭重看青埔王的文章
: 才發現當年就有揭露但是沒說範圍
: 而且竟然還跑出一個放屍體的義庒....
: 這是在哪...
: 被長輩逼的要搞清楚
: 快要崩潰啦！
: 我們年輕人根本不在意不在意
: 哪裡不屎人
: 可是出錢長輩最大啊一直碎唸一直碎唸
: 拜託有訊息請告訴我位置在哪裡
: 還是有人認識青埔王?
: 私訊給他會理我嗎？
: 謝跪
: ※ 引述《wegary (wegary)》之銘言：
: : 這邊附近農地的價格落差很大
: : 因為有的靠近預期的題材,
: : 地主會拿翹
: : 有的則是還搞不清楚狀況被洗出來便宜賣 有的是有嫌惡
: : 圖示如下:
: : 中
: : 文
: : 正
: : 青 化
: : 埔 東
: : 高 青 路
: : 鐵 埔 橋(未來)<==> 路 <==>內定11街+內定13街<=> <==> 中 興 路
: : 站 里
: : 建商XX區 合
: : 中
: : 圳
: : 大江II(未來) 園
: : 北
: : 大江I 路
: : 路
: : ==== 國道一號 == 中壢(內壢)交流道 ============= 國道一號 =====
: : 中壢(內壢)
: : 工 業 區
: : 我不知道您提到的土地是哪個
: : 不如您直接講地號 或者詳細衛星定位 跟 土地形狀 面積 面寬 是否臨路
: : 不過我知道的是
: : 您提到文化路 跟 合圳北路二段
: : 假設是靠近 中興路 或內定13街
: : 也就是就說 內定13街 中興路 文化路 合圳北路二段這方圓300米內的話
: : 如果是臨路 行情恐怕是要破十萬 甚至十幾萬都有可能
: : 這一圈的農地土地行情 從8萬/坪-15萬/坪 都有
: : 主要原因就我上面畫的
: : 地方政府一直打算要把青埔往中興路方向打通外加道路拓寬
: : 上面那張圖
: : 有建商(聯X)跟地主(基X)已經自己出錢把青埔越過新街溪的橋給蓋下去了
: : (當然目地是為了之後青埔特區外的推案能銜接青埔)
: : 然後橋銜接到中正東路的道路大概明年會發包工程施工(基X開發)
: : 至於中正東路到中興路這邊
: : 換地方政府接手來作
: : 因為桃園市通往青埔的聯結馬路選擇沒有很多
: : 這個在之前開始跟地主談之後徵收議題前
: : 有內線的人已經在這邊掃農地
: : 所以價格有被拉起來一波
: : 當然假設到時候到路拓寬直通青埔
: : 然後臨路農地變成臨路真農偽店地
: : 的確是很爽
: : 至於值不值一坪十幾萬的價值
: : 這個自己去判斷
: : 我對這邊不太熟
: : 如果原Po對於大面積農地搞成農莊花園有興趣的話
: : 不妨可以帶父母去參考附近(大園鄉門牌)五青路巷內的 阿勃勒農莊
: : 地點又偏僻又隱密
: : 到是生意不錯
: : 莊主也整理得有聲有色
: : 推 playhome: 專業 08/28 0
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: : → LPKing: 果然是青埔王 08/28 1
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: : 青埔王是 amaisar 跟 W12
: : → PHONm: 我釣到青埔王了! 跟八卦版釣到馬雅人依樣感動!XDD 08/28 1
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: : → PHONm: 上面說笑 謝謝你的專業解釋 我只知道是在國道1跟中興路 08/28 1
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: : → PHONm: 中間合圳北路上的田地 詳細不知道 但我想應該離中興路也 08/28 1
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: : → PHONm: 有一段距離，因為中興路跟文化路交叉兩旁以前都是墳墓.... 08/28 1
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: : → PHONm: 我家人不考慮那邊的田(三四代的祖先還葬在那邊勒...囧) 08/28 1
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: : 如果離中興路有段距離 那不用10萬
: : 不過重點在於有沒有臨合圳北路上......
: : 如果有的話可能地主會比較硬
: : 還有差點忘了提醒您
: : 這附近有些地區以前是墳墓
: : 這點到是要小心
: : 其實不要說這裡
: : 連青埔特區內某些少數地段也好像看似不差
: : 有的以前曾經是墳墓 亂葬崗 或者 池塘填土 水圳...等
: : 有的土地轉了幾手
: : 甚至有的建商或買方還不曉得
: : 青埔特區外圍某個案子附近
: : 以前非常久之前附近還曾經有義莊或屠宰場存在
: : 當然現在年代久遠 而且很多都收掉了
: : → KrisNYC: 笑了 果然三句不離____ 08/28 1
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