基本上，在房市交易裡，當冤大頭通常是自住客，因為自住客是投資客及建商裡的呆瓜大
肥羊。
同樣建案同樣條件：
比較便宜是要留給投資客，
投資客炒完再給自住客！
自住客買貴當然沒有差，
在房市交易食物鏈裡，
自住客是最底層最低階！
房仲會在乎自住客嗎？
答案不會，自住客只會交易一次
房仲會聯合投資客，養套殺自住客！
記得：
自住客買貴當然沒差，
投資客、房仲自己本身買貴有差喔！
不然怎麼宰殺自住客這頭肥羊？

pH=3.87

你想表達的是？ 自己是受害者？

一堆小投跟自住根本沒兩樣，不如說大戶坑殺散戶好了

乾脆放大絕說政府坑殺人民好了，搞重劃區炒高房價，然後再課你重稅，這不是養套殺，什麼才叫養套殺

你有鋼需嗎？有的話 人家就是準備出給你的

不管什麼東西 基本上買十個單價都會比買一個低 但是能低多少?而且賣房子的是代銷公司不是建設公司

...............完全不是這樣好嗎？= =不是投資客一定買便宜，是因為投資客僅視價格進場，幾乎都會搶贏自住再加上低於市場行情的物件往往屋況很糟很多瑕疵，自住客會憂慮卻步自住客確實只會交易一次啊！但是通常（尤其首購）那個年齡層的交友圈幾乎都有購屋需求人脈滾動人脈的力量非常可觀......當一個物件即便底價低於行情，會被投客秒接，例如500萬好了。仲介不敢跟一般人報500，因為買方會出更低，所以可能報了560，這誘因就又沒這麼大了，自住客更猶豫了...然後猶豫時間一拉長，投客就500收了......所以自住客跟自己的經紀人信任感強度非常重要，如果真的互信，決定速度會加快，價格也會少很多猜忌、甚至被拱高

不要把投資客想得太聰明陣亡的比比皆是很多自住客 都是因為房產大賺 變成投客兩者可以分開討論 也可視為同一人買房只有時機才重要 至於投客和自住客 思考模式 是彈性調整的

樓上說的有理。

好可憐喔，有No姐的味道

自住投資也可合為一體阿，為何分自住跟投資兩方，而是分有房跟無房的兩方吧？