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台中捷運大放送 為何房價「該漲卻跌」?
好房網News記者賈蓉/整理報導
台中基礎建設萬箭齊發,其中最受矚目的捷運綠線更預計將在2018年試運轉、2020年全
線通車,交通利多再上一層樓,不過當地民眾卻十分納悶,為何房價吃不到這波「通車
前的利多」呢?
台中捷運工程進度穩定推行,可望於2018年進行高架軌道測試、2020年全線通車,成為
台灣軌道題材中,最為閃耀的一顆星,不過當地民眾卻十分納悶,為何台中的房價吃不
到「通車前的利多」呢? 網友在PTT中發文表示,自己住在綠線G5站附近,發現最近房
價不但沒有上漲,反倒出現「下降」的狀況,可見捷運題材已不再是強而有力的價格支
撐點。此外,在文心路三段、四段上總是可以看到許多新成屋的售屋廣告,都可說明該
區仍有不小賣壓,即使有捷運話題,「還是有極限的」。
根據永慶房仲網最新住宅成交行情,目前台中捷運烏日文心北屯線,無論是市中心或是
郊區,皆有多個站點出現房價明顯下滑的狀況,包括大慶站周圍電梯大樓房價年跌20.7
%、文心崇德站年減16.6%、文心公園站衰退15.4%、南屯站下跌13.2%,溝墘站也有
10.3%的衰退,皆無法看見「通車前大漲」的傳統市況。
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原文網址: 台中捷運大放送 為何房價「該漲卻跌」?
地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/187213150395.html
其他:
一直推老梗"台中沒跌"的
可以看看實際數據
連捷運快通車都在跌
其他地方只會更慘