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台中捷運大放送　為何房價「該漲卻跌」？
好房網News記者賈蓉／整理報導
台中基礎建設萬箭齊發，其中最受矚目的捷運綠線更預計將在2018年試運轉、2020年全
線通車，交通利多再上一層樓，不過當地民眾卻十分納悶，為何房價吃不到這波「通車
前的利多」呢？
台中捷運工程進度穩定推行，可望於2018年進行高架軌道測試、2020年全線通車，成為
台灣軌道題材中，最為閃耀的一顆星，不過當地民眾卻十分納悶，為何台中的房價吃不
到「通車前的利多」呢？ 網友在PTT中發文表示，自己住在綠線G5站附近，發現最近房
價不但沒有上漲，反倒出現「下降」的狀況，可見捷運題材已不再是強而有力的價格支
撐點。此外，在文心路三段、四段上總是可以看到許多新成屋的售屋廣告，都可說明該
區仍有不小賣壓，即使有捷運話題，「還是有極限的」。
根據永慶房仲網最新住宅成交行情，目前台中捷運烏日文心北屯線，無論是市中心或是
郊區，皆有多個站點出現房價明顯下滑的狀況，包括大慶站周圍電梯大樓房價年跌20.7
％、文心崇德站年減16.6％、文心公園站衰退15.4％、南屯站下跌13.2％，溝墘站也有
10.3％的衰退，皆無法看見「通車前大漲」的傳統市況。
連結：
原文網址: 台中捷運大放送　為何房價「該漲卻跌」？
地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/187213150395.html
其他：
一直推老梗"台中沒跌"的
可以看看實際數據
連捷運快通車都在跌
其他地方只會更慘

可能套套了

以實價為主。事實上就是沒有跌。有在找房的人感受最真實。

之前有看，看完不想買，但急需的還是會買

台中捷運又不像台北只要在捷運旁就不用買車能去的地方就那幾個 是有甚麼差自己開車還比較方便

中南部 不需要捷運..

呵呵 捷運藍線(中港路MRT)昨天通過交通部複審了未來該focus在台中第二條捷運了而不是文心路

相輔相成啦 　雙贏～　　只有一條絕對沒效益

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捷運藍線串聯捷運綠線及台鐵山海兩線形成基本路網

真的無感 除非跌超過50% (設計對白)

藍線要12年後才通車，若無意外的話。

12年後完工..那就有的炒了

12年後房價已經跌破五成 那時才是買點

台中捷運是地上的，通車之後沿線的噪音跟共振對周遭住戶來說，應該蠻噩夢的。

通篇廢話只會抄版上的文沒漲也是因為之前炒完了吧

連頭期款都湊不出來，誰來接刀啊？

台中還有地方沒炒捷運宅？

台中是特例 必漲 快掃貨!!!

捷運藍線市區路段是地下化捷運 郊區路段才是高架捷運

空氣這麼惡劣，還是要考慮進去

真正完工二十年後吧 預算生不生的出來還是問題

藍線是第三條喔，第二條是紅線高架還好啦，山手線全程都在地面，旁邊房子就東京最貴

早漲過頭了，跌20%還是很貴

等跌到一坪1萬五的時候再通知我

台中已經漲2-3倍 還不夠嗎

準備井噴啦！！！

沙鹿台灣大道旁的新大樓建案都開20up，房市也講本夢比？

還沒要蓋就先漲到大家買不起了，決定要蓋了是不是應該要怒漲一波