早賣早超生！ 專家預言：2017房價跌20％
好房網News記者賈蓉／整理報導
「屋主早賣早超生！」房市專家Sway認為，2017年將面對洶湧的交屋潮，光是年初恐就有
10％的跌幅，等到交屋、寬限期過後，又將再有一波拋售潮，「明年整年度跌20％」。
交屋潮強勢來襲，不只影響短期房價表現，長期的房價「後遺症」更是不容小覷！房市專
家Sway在東森財經新聞台《57新聞王》中表示，可預期2017年初的房價將跌10％左右，但
是全年度的房價恐跌20％。
Sway說明，現在的市況就是「不跌價不成交」、「早賣早超生」，因此2017年初就會有一
波預售屋的轉售、拋售潮，到了2017年底，又會有一波過了寬限期，繳不出房貸的菜籃族
賣壓出現，而且「交屋後的1年內，所有人都在賣房子」，將是明年房市最大的壓力。
至於這股賣壓將有多沉重？永慶房產集團業務總經理葉凌棋在《房產趨勢前瞻報告》表示
，從目前的房市走向，可預期2017呈現「成交量持平或是微升」的格局，不過房價將向下
修正5％～10％，大量的新成屋將持續降價求售。
https://news.housefun.com.tw/news/article/738803150587.html
2年前還在昌導台灣不一樣 台灣不會跌的人
全世界沒有只漲不跌的商品 拜託面對現實好嗎?