作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2016-12-23 16:55:30（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
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內文：房市轉冷，今年全台售屋大走「讓利」風，觀察六都3年內新屋實價行情，北市今年
平均單價64.8萬元，相比前年下滑約2成，反觀中南部，今年均價雖仍較前年低，不
過相比去年，已出現回漲或持平走勢。
全台房市在2014年反轉向下，建商為加速出清手中餘屋，大打讓利折扣，尤其北市
從2014年單坪均價80.9萬元，至今年僅剩64.8萬元，價差近2成、新北市也從高點
每坪40.6萬元跌至33萬元；相較北台灣跌深，中南部新屋淡定許多，
尤其台中更較去年回漲5%，達每坪23萬元。台中市不動產開發公會理事長邱崇喆指
出，目前中部房價要再低不可能，但市場買氣仍觀望，尤其今年地價稅大漲，明年
中市房屋稅調整又虎視眈眈，預期新推案量將減少，在投資性買盤消失的情況下，
明年購屋動能要完全回溫有難度。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，在北台灣新案跌幅仍未見底之際，中南部房
價已開始築底，以台中市來說，今年七期豪宅「寶輝秋紅谷」成交單價至少60萬元
起跳、「百達富裔」動輒5字頭的交屋潮下，拉抬今年平均房價。南台灣高雄市部分
，今年與去年均價相同，落在每坪21.2萬元，陳炳辰分析，除了傳統豪宅區鼓山區
交易推升新屋房價外，前鎮區修成街的「百立海洋帝寶」單價4字頭的數件交易，讓
高雄新屋均價不墜。（陳世峰／台北報導）
連結：https://goo.gl/ndy6J0
其他：中南部果然不一樣啊啊啊~台中均價還有23萬,高雄有21萬啊啊啊啊~
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-12-23 16:59:00恩...讓利?那兩年前的價格是?
作者: kenntrf (kennt) 2016-12-23 17:04:00
沒有最低 只能更低
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-12-23 17:11:00南部地下經濟超旺 每個人月如幾十萬沒繳稅 房價不會跌
作者:
QQeevv (qq)
2016-12-23 17:28:00叫你低你就給我低
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-12-23 17:42:00明年同一時間再來看這篇
作者:
kcman (新北錢文迪)
2016-12-23 17:55:00等建商賠錢蓋房賣房再叫我
作者:
bebehome (bebehome)
2016-12-23 17:57:00根本只有北部在碟阿
作者:
fjgod (死魚魚魂XDD)
2016-12-23 18:09:00豐邑建設總經理邱崇喆真的很棒！ 讓我們繼續看下去
不可能不漲 -> 不可能跌了 -> 不可能再低了 -> ?
作者:
josh17 (珍惜資源)
2016-12-23 18:23:00嘴巴不可能，回去偷偷調降想先脫手
作者: codehard 2016-12-23 18:24:00
那就留著不要賣吧 報復性上漲
作者:
XDDXDD (哈哈哈哈哈哈哈)
2016-12-23 18:34:00沒有不可能 時間一拉長5年 10年 20年 30年過後......身上握有現金才是最重要的 到時就看誰後台硬不硬吃不吃消也許少子化的年代 未來在馬路上常看到的年輕人就是40歲UP
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-12-23 18:41:00別老是講讓利好嗎 要跌就乾脆一點 哪那麼多廢話
作者:
andy200e (ingoolemap)
2016-12-23 18:58:00不會跌不會跌，馬上要井噴了，爽了嗎??
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2016-12-23 19:04:00降價就降價。幹嘛叫讓利
作者:
asiu (一定)
2016-12-23 20:29:00加價賣阿
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-12-23 20:30:00我也覺得台北灣2005一坪6萬是神話 阿忘了淡海是北部
作者:
pz5202 (tata)
2016-12-23 20:54:00沒跳樓都不算哦！
作者:
bogy2 (bogy)
2016-12-23 20:58:00高雄市區我是不知道，鳳山新成屋跌一兩成是有衛武營景觀宅同事當初去看開25，最新實價已經19.～南京路上的新大樓我跟太座去看時開19，今年實價最新已經到17明年賣壓重，絕對還會跌，跌到跟中古一樣便宜
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-12-23 21:09:00業者:再跌我就要吃老本了
作者:
ftrain 2016-12-23 21:46:00台中無感，結果倒漲5%。有點誇張喔。
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-12-23 21:56:00樓上無感哥
清大碩士理工畢業，當初找工作同樣的職位工作內容，台中開25000，桃園開46000。台中的人資還很認真的叫我跟老婆一起來（台大理工畢業）。這薪水能能撐起什麼房價？還有一家也在台中同性質職缺，薪水高一點28000。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-12-23 22:45:00你去大家嫌得要死的矽品都沒這麼低 你是去捷安特嗎？ ＸＤ矽品帶線你肯輪班都有５萬 學歷科大就可以 門檻很低八 = =
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-12-23 22:57:00開25K的是擺明不錄取你吧。
作者: zard1983 (zard) 2016-12-23 22:58:00
兩個中科台積 就可以下訂2000的了
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-12-23 23:11:00你以為台積年年發30個月嗎 要不要報一下台積基本月薪?
開25k跟你什麼學校沒關係 跟你應徵的職位有關係講出來給人笑而已 別打壞台大理工行情
作者: buddar 2016-12-24 06:35:00
一買就準備賠錢
作者:
jeross (資深廢柴傑洛士)
2016-12-24 06:47:00南部那些千萬透天應該不會都北部投客買？土財主也太多
作者:
Leo0803 (該往左邊還是右邊)
2016-12-24 09:22:00北部業者：你有想過我的感受嗎？沒有！
作者:
anderwu (好事)
2016-12-24 13:34:00世界上沒有不可能的事情
作者:
k945 (半殘阿宅 in 竹科)
2016-12-24 19:48:00再來個什麼9x1的 腰斬可能都沒人要...
作者: moneyguy (想認識我請告訴我~) 2016-12-24 22:36:00
讓三小利啦，最討厭看到這兩個字
作者: kolokolo5566 (囧mmmmm1) 2016-12-25 03:47:00
鼓山豪宅區？前鎮4字頭？抱歉我笑了
作者:
zenuo (堅持到底永不放棄)
2016-12-25 03:57:00現在這價格跟薪資比不管是23還21一般人要買壓力都很大
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-12-25 10:51:00就地解散的時候記得檢討一下自己講過的笑話