（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）
內文：土地公告現值 北市13年首跌
中國時報【社會地方中心╱綜合報導】
台北市和高雄市昨天公布2017年公告土地現值評定結果，北市各行政區地價全部下跌，平
均跌幅達2.43％，終止連續12年上漲的走勢；高雄則平均調漲0.68％，也是縣市合併以來
最小的漲幅。目前，除了新北尚未公布，其他五都明年公告土地現值大致呈現「北小跌、
南微漲」的態勢。
6都土地 北跌南漲
北市地政局地價科長潘依茹說，受整體景氣不佳、房地合一課稅制度上路、不動產稅制改
革影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，北市全市買賣登記案件比去年減少2222件，減幅約
8.29％。
調查全市12行政區，地價全都下跌，因此，經台北市地價及標準地價評議委員會評議通過
，明年公告土地現值平均調降2.43％，這也是自1980年有統計數據以來，第二大的降幅。
其中，以文山區的-3.94％降幅最大，中正區-1.05％降幅最小。
高雄漲幅 6年最小
眾所矚目的商業區「地王」，明年仍由台北101大樓第4度蟬聯，不過，受整體觀光產業萎
縮影響，公告土地現值為每坪582萬4793元，與2016年相較，下跌2.92％，指標建案帝寶
則是下跌2.45％。
高雄市2017年公告土地現值昨日公告，位於三多商圈的大遠百，以每坪188萬元4度蟬聯高
雄地王寶座，地后則是北高雄漢神巨蛋商圈，每坪站上145萬元。
地政局分析，今年全市調漲幅度0.68％，是縣市合併以來最小漲幅，主因是房地產景氣不
佳，地價波動不大，全市漲幅最多是鼓山區的1.25％、跌幅最多為桃源區的1.19％。
桃園市各行政區明年的公告土地現值也是全部下跌，平均幅度為-1.1％，為13年首度調降
，地王仍為中正路、復興路交叉口的肯德基生活圈，自2007年起，蟬聯11年地王，明年公
告現值每坪約146萬元，相較今年下跌12.89％。
桃園地王 跌最凶
台中市平均調幅則為1.75％，調整後公告土地現值占市價約90％。地王由位於西屯區惠國
段93地號的新光三越百貨公司蟬聯，維持每坪約231.4萬元。
台南市2017年公告土地現值漲幅1.3％，相較今年漲7.87％，算微幅調整，明年各行政區
有漲有跌，其中北門、玉井、龍崎、大內、南化、楠西6區出現負成長，跌幅最大為楠西
-1.75％。地王則由中正路與西門路交叉口的萬國通路皮件第8度蟬聯，每坪現值約100萬
44元。
連結：https://goo.gl/s1Oa3C
其他：第一段提到的北市買賣交易案件，這幾年數據如下
2013年度 約41000件
2014年度 34220件 較2013年度減少18%
2015年度 26794件 減少21.7%
2016年度 24572件 減少8.29%
看來明後年有機會到1字頭??