看台灣房市 彭淮南：軟著陸沒泡沫覺得很欣慰
財經記者顏真真／台北報導
2016/12/22 19:54:20
中央銀行22日召開理監事會議，連2季維持利率不變，央行總裁彭淮南22日表示，目前看
來，台灣經濟仍溫和成長，至於房市，他則再次強調，往好的方向調整，而且沒有泡沫，
只是軟著陸，他還說，台灣房市沒有發生泡沫化，而是房價收斂向下，這是很欣慰的事。
央行指出，近期主要先進經濟體經濟成長力道略增，其中，美國復甦動能轉強，歐元區成
長步調平穩，只是日本景氣仍緩，而新興市場經濟體持續穩步成長，中國大陸則維持平緩
。
展望明年，由於主要經濟體採取財政措施激勵景氣，加以國際原物料價格回升，有利新興
市場經濟體，全球經濟成長可望優於今年，但未來美國升息及新政府政策走向、全球貿易
保護主義、英國脫歐後續發展、中國大陸經濟再平衡等議題，均增添全球經濟的不確定性
。
至於台灣經濟金融情勢，央行分析，近期出口恢復成長，工業生產持續擴張，民間消費與
投資溫和成長，主計總處預測今年第4季經濟成長率由第3季的2.03%升為2.37%，全年為1.
35%。隨經濟回溫，近月失業率緩降，勞動市場漸趨改善。
明年隨國際景氣溫和復甦，全球貿易量成長回增，有利我國出口，加上政府增加公共投資
，可望帶動民間投資，只是薪資成長有限，民間消費仍緩，主計總處預測明年經濟成長率
升至1.87%，彭淮南則說，目前台灣經濟看起來仍溫和成長。
此外，受蔬果價格漲幅較高影響，今年10至11月平均消費者物價指數（CPI）年增率為1.8
4%，不含蔬果及能源的核心CPI年增率則為0.9%；主計總處預測今年全年CPI年增率為1.31
%，物價漲幅溫和。不過，近期產油國達成減產協議，國際油價走升，但明年國際景氣溫
和，全球通膨壓力不大，加以國內需求仍緩，國內機構預測明年平均CPI年增率約1.1%。
同時，彭淮南也提到，台灣經濟問題改善之道，就是要促進投資，尤其近年台灣經濟因全
球需求疲弱的循環性因素，加上國內供給面瓶頸的結構性因素，導致成長動能大幅減緩，
為扭轉循環性與結構性的成長困境，台灣宜跟上主要國家的腳步，大力推動基礎設施投資
，將超額儲蓄導入基礎建設，排除投資障礙，並將龐大壽險及退休資金導入公共建設
在房市部分，雖然央行維持利率不變，但並未進一步鬆綁豪宅信用管制，彭淮南則表示，
台灣房市正往好的方向調整，「這是非常非非常讓我們覺安慰的事情」，他並強調，台灣
房市沒有泡沫，只是軟著陸，而有些學者認為當時美國次級房貸，才是造成金融危機的主
因，「我們沒有讓台灣房市泡沫，而是讓房價收斂向下，是很欣慰的事。」
至於市場預期美國明年可能持續升息，台灣是否會跟進？彭淮南表示，中央銀行的貨幣政
策是考量國家的經濟情況，分析當前的物價壓力及未來的通膨議題來決定，不會跟隨其他
國家腳步。
另外，對於媒體引用美國某研究員指台灣央行操控匯率，彭淮南也說，如果台灣央行操縱
匯率，台幣的名目有效匯率指數不可能一直往上升，他已經派人至紐約和這位研究員溝通
。
網址：http://m.nownews.com/news/2348856
心得：彭淮南表示，台灣房市正往好的方向調整，「這是非常非非常讓我們覺安慰的事情
」，他並強調，台灣房市沒有泡沫，只是軟著陸，「我們沒有讓台灣房市泡沫，而是讓房
價收斂向下，是很欣慰的事。」