最近因為要結婚想和未婚夫一起買房
但是手邊的頭期款大概只有160萬
看了一些建案覺得八德重劃區上築的格局和建案還算喜歡
但戶數只有40左右
我比較擔心的是除了每個月破百的管理費以外 如果遇到重大修繕又要額外收的錢
我們預估每個月大概30000是房貸和管理費的上限了
想請問版上各位前輩對這建案有沒有其他建議或優缺點可以提供給我參考 謝謝

換個有錢的未婚夫

樓上可以當未婚夫

戶數少優點是單純，跟管理費分擔無法兩全

建議買中古透天

不建議買透天，優質大樓住的比較舒服。

新北市的建商，林口的天之驕子他蓋的，可以去這社區評估看看如果要買八擴，現在有蠻多投客丟出來，價格都掉蠻多的，可以多看看

這預算可考慮藝文特區 竹北也可以

去年看過這案子，他旁邊超大一塊地，如果蓋大樓，過中午整棟不知道會不會變暗房，八擴價格持續下探，多觀望靠馬路那側，高樓層可以看日出，陽光灑進來很溫暖，去

八擴有那麼差嗎，家人在那買店面跟房子也花了不少=口=

年本來想買還好沒下訂，今年八擴真的太慘了你知道以前在八德10萬就很高了，我07年當兵，4樓半透天前院停車小花園，建8X坪牌價800萬而已，現在只能買大樓當時我家人叫我背，覺得他們很無腦，現在後悔到不行啊房價一去不赴返，賺的都是建商，良田換柏油換高房價

八擴的學區很差 你不會想知道的一堆家長 國中時候就趕快辦理遷戶籍google 八德國中另外不遠處有傳產工廠的氣味建議買廣豐重劃區 搭配建國國中學區的里八德有三個里 是建國國中的學區之後小孩就學 就不用擔心學區的問題八德市的大福里 大正里 大宏里 是建國國中的學區以上資訊 房仲或代銷 是不會跟你說的

廣豐還不錯

建議你站到 大藝術家的頂樓 往南看 再做決定https://sale.591.com.tw/sale-detail-3463630.html

糖果的心情很好齁，講到八擴又是這些拿出來說，有沒有新的?

那邊唯二的氣味就是宏亞食品的香味，金X醬油一種特殊滷汁的異味

那邊就是地段的問題 物件沒問題非交通要點 開發不起來以後脫手也是芭樂價格同價格 絕對是買 廣豐 重劃區現在買 以後一定後悔附近的源美學也是還在賣反正十年之後 可以驗證學區真的是潛在的問題但是一般人 不會看這麼遠國小還好 國高中之後差異很大廣豐重劃區>>>>>>>>>>擴大重劃區建議到廣豐新天地附近實際走過那邊建案很多 然後要門牌要挑對八德區的大福里 大正里 大宏里 才是建國國中的學區瑞恩帝兒幼兒園附近也可以看八德區公所有區里的地圖 建議下載來看這三個里在八德區的左上角http://www.tycg.gov.tw/uploaddowndoc?file=lifeinfo/201503201559370.pdf&filedisplay=%E5%85%AB%E5%BE%B7%E5%8D%80%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80%E5%9F%9F%E5%9C%96.pdf&flag=doc推薦一個大樓建案 大勇國小的正隔壁小孩可以走路上學 無敵棟距 視野很好戶數也很少 完全符合需求建議直接去大勇國小看現場 保值妳會喜歡保證看過之後 就不會想買八擴了不過這邊的學區是大成 是缺點所以比較建議從廣豐新天地跟瑞恩帝兒找https://goo.gl/2i78Vs幫縮網址 八德區的地圖