※ 引述《q82465 (小咪媽咪)》之銘言：
: 因某人之邀，加上老公最近轉換工作到竹北，我們也開始對竹北房地產感興趣。
: 趁週六天氣好，便前來參觀縣治三期鼎鼎有名的建案 -
: ( 因為有100多張照片，所以圖片可詳見Blog好讀版:
: http://q82465.pixnet.net/blog/post/212613160 )
: 以下僅用文字敘述:
: 主打29~39坪，按照近年大樓公設比乘以0.7後大約是20~27坪，看來是兩~三房為主的格局
: 接待會館除了我們外還有兩組客人，生意不錯。
: 背後那面牆畫著李天鐸建築師設計的建案圖，如台北一號院，松江一號院，興富發誠，台
: 但8*27=216戶，尖峰上下班時刻應該還是得等吧...
: 陽台有附送熱水器，以及兩桿晾衣繩。
: 另外一間客房比小房間大一些，圖片中的應該是雙人床，但有點忘記了。
: 客衛沒開窗，但有乾濕分離。
: 玄關的鞋櫃非常大，樣品屋還做了雙層設計，可以兩面擺放相當大量的鞋子...
: 看完後我覺得室內應該在25坪以下，詢問以後果然發現國賓大悅的公設比是31.8%，
: 所以室內+陽台雨遮大約26坪，屬於空間不大，精美小巧的功能性三房。
: 以自身經驗來說，情侶居住是非常夠用的，小房間當成書房/電腦房，
: 下班後兩人一起在客廳看電視吃消夜，或一起窩在書房打打電腦。
: http://imgur.com/rwkJsme
新竹房價還算合理,以國賓大悅來說.
3房39坪加一平面車位,如果壓在1000萬以內.自備個200萬.
貸款800萬,以現在年利率2%來說,30年貸款,每月只要繳不到30000元.
管理費一坪50,車位費一個月300,加起來每個月2250.
再加地價稅跟房屋稅.一個月大概負擔35000元.
現在新竹縣市,三房加平車,一個月起碼可租到25000元.
再加10000元就有新屋住,真的是買比租更划算.
如果再加上寬限期,現在銀行很願給寬限期,銀行現在爛頭寸多,
他巴不得你永遠不要繳清房貸,我聽人家說現在銀行30年房貸,
有可能給到5年的寬限期.寬限期一到據說可以跟銀行申請展延,或者轉貸.
這樣又可以有新的寬限期.
這樣一個月只要繳一萬多就有新房子住,比租屋還划算.
難怪新竹縣市人口一直增加,工作機會多,房價也還可以的原因啊.