各位版友好，我最近跟代銷下訂新成屋，
地點在新竹市關埔重劃區。
但因為銷售尾聲，剩下個位數戶數在賣，
所以代銷說不用驗屋，是「現況交屋」，
有問題則報修，有保固。
1)請問大家買新成屋有這種情況嗎？
2)如果我堅持要驗屋，我該注意什麼細節？
3)一般來說應該是下訂-建商同意賣-簽約-對保-驗屋-驗屋過通知銀行撥款-撥款-過戶交
屋，這樣對嗎？
4)如果照建商代銷公司的說法，
有驗屋驗出問題也要修，
現況交屋買完有問題也要修，
那幹嘛不讓買方驗屋？
謝謝大家回答。手機排版請見諒
謝謝。

順序錯了，過戶完銀行才能做設定再來才能撥款。而且一定要驗屋，沒聽過不用驗的道理XD下訂-建商同意賣-簽約-對保-驗屋-驗屋通過-過戶-通知銀行撥款-撥款-交屋根據第四點，驗屋修繕是建案工地主任處理，保固修繕是建設公司的修繕部門處理，處理單位不同。

鬼扯吧@@

興XX?

現況交屋，漏水了，磁磚破了 你也交屋？聽他再亂講難怪我對代銷跟房仲越來越反感

不是寶佳。

哎 聽起來就是建商只有房 沒有錢 連修也沒錢修=.=你要先交屋 銀行撥款給他 他才有錢幫你修所以反正最後都會修都會弄 只是你沒交屋他根本沒錢修XD

要驗屋喔，家人最近買了新成屋（剩不到十間）有驗屋，整個團隊來驗 帶工具很專業的

哈哈

驗不過時,關鍵字:減價收受

什麼市況，記得你才是老大，好好驗屋，驗屋完再撥款，不過聽起來是成屋了，那我跟你講，現場多巡幾次再簽約

我猜寶咖興世代

快逃啊

上面就說不是寶佳了，幹嘛一直要扣人家帽子

欲蓋彌彰，蓋的品質一定很差才會怕你要驗都怕你驗屋了，你覺得他錢進口袋後還會掏出來修繕？

那個建案？讓大家聞香ㄧ下？

世界島吧

夢想市？

我買成屋，代銷也是說成屋沒在驗屋的，是保固我是利用交屋前後要求建商修補瑕疵目前沒啥大問題，Call建商人員也是会來我是買最後一間，建商也是要撤離了

當然要驗阿

代銷說得不用認真，不驗不撥款不交屋

謝謝。真的不是寶佳，是別的建商，感謝以上建議。

親戚買成屋 驗了三周才交屋

我也是買餘屋，小姐是說交屋那天驗~但還是在交屋前跑去檢查，她不能擋你的，而且交屋驗發現問題你就要借鑰匙給建商，又拖到入住的時間

謝謝，我想我會找人在交屋前驗屋處理好。不過怎麼有人回應叫我快逃是怎樣XD