有請問版上的大大，昨天和家人看了高雄大學附近
26街，新房電梯大樓，建設公司為和築建設。
公設比為33%、三房兩衛一陽、垃圾分類壓縮、每
月管理費一坪50塊，加上機車與汽車清潔費為250
塊，共為：2211元
對方開價一坪13.1萬，總坪數39.23，10坪車位115
萬，送38萬hola裝潢（可不裝扣掉），送五萬家
電。車位含機車車位。
對方開價為：668萬
後來殺價到一坪12.3萬，加送12萬天花板裝潢（現
在大樓法規，管線必須外接）
含上述送的裝潢、車位、家電
開價為：650萬
有同行看房的家人認為可以殺到600萬以下
請問板上大大我這樣買是買貴？還是買划算？
非常感謝～

那裡以前都是魚塭地，海風很嚴重，西曬很強。去漁港買魚很近

和築的評價 可以上網查查看....

最近高雄大學那邊價格很好談，12以下才合理

那裡600以下才划算，建議在交涉一下50都快可以買神a了

裝潢都不要就六百萬了 沒錯阿裝潢跟家電都不要 595W 就是大家認為的合理行情 沒錯阿你要便宜就乾脆裝潢也不要了 家具擺進去就好了便宜的房子就是便宜的住法 還裝潢幹嘛=.=

和築就是寶佳機構底下的 自己去查一下就知道了

建商都自己說裝潢是送的了，房價獨立談，別被灌水

高大這樣是降價了嗎？今年6、7月去問的時候還開15～17、18萬呢（包含土庫、橋頭那邊）

去年看水系列 開17有讓我心動的大學路第一排剛要去看借跟我說被定了..之後一直拜託去看都不理業務了

去年高大附近均價13.x 今年有12就賣了，那邊新建案的點燈率很低水系列去年成交都13.x啦，別被拐了

這是低樓層的價格吧?

高大那邊能夠有什麼發展？我不太懂 但是我爸很愛那邊

14樓喔

可考慮友友~得獎的那一棟

還可以啦！真的

高大那邊要600以下不然沒什麼好談的

應該說600的預算你可以有更好的選擇

alfiema: 水系列去年成交都13.x，請問是哪個建案？？天天微笑好像一直打低價策略

我是買普羅x斯 格局蠻喜歡 入住兩個禮拜目前沒什麼問題點燈率頗高 坐個電梯可以遇到好幾對小家庭的~

高大那邊真的沒什麼東西,又蓋一堆房子,不知要給誰住

大學以東點燈還可以，以西有點荒涼

以東還ok 靠台17那邊現在根本沒住人...然後那邊應該沒有人想買大樓的啦...透天也差不多那個價

樓上講看看是幾十年的透天，才等於新的大樓價？回不出來也不意外啦！板上一堆這種推文

友友楠梓家樂福旁的建案，完售！沒有不好賣，只有更難買水系列這三棟都賣超好，快要完售，華友聯也完售，我是不知道點燈率啦，但這附近確定有賣很好的建商，我想泰竣建設大學路上的應該也會賣很好，高雄大學最近建商一直蓋，連瓢蟲公司也來了