最近看屋看的很疲勞，
做案子也很疲勞，應該是說被一些天天仲介、代書搞得很疲勞=..=
跨年之餘，以小弟個人及同業各方友人，目前做到的約，
（經手、及參考樣本大概是1000多本各家合約書）
分享下每家仲介的特色及合約書樣態
1.信義
會第一個分享的且無遮名的關係，
是因為信義是目前銀行業普遍上來說，
授信人員及估價比較會相信的約，
且其內容詳實度也比其他仲介來得確實
議價面相對較好。
不敢說信義找得都是APPLE件，哪那麼多APPLE，
但蠻常做到的是一手屋，故買的價錢較為趨近或低於均價。
就算今天真的買稍微高於均價一些些，
銀行估價大多也願意支撐到那個價格，
因為信義的約夠完整，銀行看的到。
代書也比較有sence.
2.國家房屋
我遮名遮的有點政治意味，還請原諒。
這間仲介的成交價格往往突破天際，
估價上難以支撐，賣屋找這間不會錯。
物件多寡比較看小區域性，
有的代書態度常常OOXX....
合約完整性就一般般。
3.中S房屋
成交價也是容易突破天際，不知道真的假的
開發的物件很多，但大多要過濾再過濾，
沒甚麼一手屋的案件，大多轉來轉去的，
合約的完整度一般，中下。
4.租桑
跟中S差不多，
BROTHER人在裡面兼差的不少，
蠻不錯的，江湖道義很夠...
有的店主力不是在賣房子，
其實是在跟金主一起搞土地買賣，
或掃貨找人頭登記後再出的
合約完整度欠佳....
5.沒潮
常常會從這間收到一些比較獵奇的案子，
不知道銷售怎麼有辦法賣到這樣的房子，
其實還蠻厲害的，
但不好意思銀行不做=..=
價格跟合約完整性就一般，
還算可以。
6.124紀
跟租桑有得拼，有的店是地方勢力在搞得
出掉的物件是正常一般
但找到的買方比較四面八方一點
有的比較弱勢些，
接到的時候都要想盡辦法幫代書仲介喬，
比較疲勞=..=
合約完整性欠佳。
7.永 不動產
銷售很強勢，演戲力度很夠很有張力
合約完整性中上，成交價格面中間偏高，
開發的力道算有，但大概就一手屋跟投資客物件各半，
有蠻多專任約的，如果要找房子找的比較挑的話，
這間可以去看看。
先寫到這，以上心得是依照桃園/中壢地區的，
其他縣市的我就不知道了。
買屋找信義，賣屋找國家，就對惹。