※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言：
: 假設買1300萬/貸1000萬, 30年, 這樣未來會不會過得很淒慘?
還完已經 70歲
悽不悽慘我不知道，但這畫面是有點感傷。
30年是很長的歲月。很長很長。
以你的情況，我認為大概買間800萬附近的，貸個5成差不多。
再高的話，自己會變成兩手空空，對於成家立業也相當不利。
我去年花了兩千萬(含裝潢)，但這是因為有老屋可賣，
可以底債，
單純裸買一間，打死我也不可能去買那麼貴的水泥。

你也是算捨得了，還買的下去

毛胚屋嗎? 要裝潢到好真的沒300~500萬起不來

台中無感哥果然厲害

大台北地區800萬附近的，別鬧了，這才真的現買現套

台中兩千萬可以買很好了

大台北地區這價位實在沒什麼好貨，以原po財力不值得

以他的狀況 開銷減少一點 還很快吧

再怎麼樣,年份不計,至少要買個地段管理ok的電梯公寓/華廈

大台北800萬附近的房子不是老就是舊;不過低總價,好脫手

一直扯台北，人家就說要買桃園了

大台北地區(或是整個台灣)，老舊公寓已經更新無望了..

更新無望 那不就更是一灘死水~

租房子便宜選擇多 為啥要買啊…

因為他每年一直存錢 該做的投資也做了 不買房 也不知到要怎花比較好 買房 起碼不用每月轉房租

記得你說是台中小三房，共花2000萬，肯定是各方面都很棒的物件

他的房租佔他的收入比例低 又存得到錢 除了考量跌價

對阿k大, 我現在就是看到現金一直增加, 又不會投資

那再多看一下,讓子彈飛一點,你會覺得好加在沒那麼早買

好的 我慢慢看 慢慢磨 我現在也才看了9個建案 還很嫩

九個算很多了,想當初我看了第二間就買了~

原po多看幾個案場啦同時還是可以多認識女孩呀，結婚不貴花錢的是如果不小心生了小孩...

我是十年前買得26年的山區公寓,那時可以貸九成;頭期款20萬

所以也不要買太緊繃的價格

生小孩也可以養呀~不然全台灣這些貧民線以下的小孩怎長大

我看了十來個就買了

我以前單身覺得我錢多好開心。生兩小以後覺得自己是貧民

我覺得桃園看一千左右的新房還ok吧 桃園沒這麼貴但是我不會讓自己到退休還要背貸款... 太恐怖所以我不會用30年貸款計算...

台中無感哥 買房也無感

貸款可以提前還的，有那種約是30年就要還到底的嗎 以這種年薪，貸個800，十年還完的機率超高，現在利率那麼低，一堆人都寧願留著晚點還

如果預算緊繃一定要貸30年才負擔的起，那千萬不要貸30年但原po其實財力30、20年都可以，低利時代能貸多長就貸多長在允許提前還本的前提下，還多還少自己決定，彈性高的多

以他的條件千萬沒道理要貸到30年啊,連20年都太長了

貸30年，每月要繳的錢降低，資金運用彈性比20年要高太多

J叔說的事,反正有閒錢提早還就是,利率條件不變,用長的

呵呵，結婚以後每月基本開銷5~8萬。閒錢會很少

問題是依他陳述,多的錢就存款而已,拿來資金運用的問題

J叔叔的想法跟我差不多, 貸30年不代表真的要花30年還錢反正現在利率低, 就彈性一點還, 搞不好10年就被他還光也有可能, 我目前確實沒有其他大筆的投資...

女人將是你最大投資,之前徵的都沒喜歡的嗎?

利率低是低不是不用錢，理工科不見得投資是適合他的

不是買了就不能賣

生小孩才會這麼多吧，結婚後5-8萬，看到的是兩個小孩都送私立國小才有這種價碼。