大家晚安，小妹有一個問題想請益。有一間高雄的房子位於漢神巨蛋及捷運R15附近，去年重新整理近來已出租，房屋有公證及合法報稅。目前雖有想出售，但房客可能無法配合看房，想詢問若只有房屋的照片來自行出售是否可行呢？還是建議等到租約到期在出售呢？房子(有含機械車位)報酬率其實還不錯，大概550萬可以租15000元，還是建議留著不要賣呢？實在很苦惱，希望有一些建議給小妹。最後祝大家週末愉快，新年快樂。小妹第一次發文，若有不妥馬上刪文

只有照片不能看屋 大多只會詢問 如果妳是買主 難道不看屋況就直接買嗎？

五百五租一萬五，計入稅金、房屋地價稅、裝修成本總報酬率不到3%，這樣算好嗎？

makefriends 已經很好了...至少現在還有賺錢

報酬率不錯？

至少比台北好了吧，1500萬只能租1萬8左右

看貸款還有多少啊 完全沒貸款 租還是比較好一點如果貸款300左右還租15000那也是佛心來的

我賣過這種好幾間耶 出租中 客戶看價格ok 照片看一看租約確認就買了 主要在地段店面更多 地籍圖建測圖ok 就買了 反正之後慢慢拆

投資客只要價差有到，不見得要看屋

賣給投資客價錢會好嗎? 還是單純想要隨便個價錢就賣?如果是像ceca那種廢墟玩法 550萬的房 他可能只會200收

給我賣阿這種狀況不是不可行，但如果真的有興趣要談了，勢必要麻煩看一眼的

照上面所述ceca都嫌物件差砍價，期待房價崩盤，故他是看空，他是居住正義達人。