工商時報【曾麗芳╱台中報導】
面對2017年的房市表現，台中4大建築相關公會理事長多數認為，台中房市雖然量縮、但
價格維持平盤，加上景氣似有回溫跡象，預期房市春燕已不遠；惟也有建商擔心，台灣經
濟再不好轉，房市落底時間仍言之過早。
台中市不動產開發公會理事長邱崇?表示，台中房市成交量雖然萎縮，但價格下修幅度不
像北台灣那麼多，主因是台中公共建設持續進行，加上大型購物中心如麗寶OUTLET開幕、
三井OUTLET台中港投資案預計4月動工，有助於房價的支撐，預估今年推案量近千億元，
房市可望平穩、樂觀。
大台中不動產開發公會理事長紀吉川則認為，台中市長林佳龍喊出「一條山手線、二個國
際港及三個副都心」的發展計畫，帶動台中建設持續向上，政府對房市釋出不再打房的態
度，加上經濟發展似有好轉跡象、銀行利率也處於低檔，大台中房市可望於今年3月見底
，預期329及520檔期，建商推案將轉為積極。
而台中市建築經營協會理事長許枝旺表示，台中房市雖然量縮，但房價維持平盤，房價已
無下修的空間，主因是台中土地價格還在上漲，建築材料及工資也上揚，且持有稅一再調
高，建商成本增加，房價已無太多下調空間。
台中市代銷公會理事長、萬群廣告總經理謝坤成表示，稅制若不調整，則房市還沒有到谷
底，雖然房市現在可能還看不到立即反轉的跡象，但房市已經拉回整理2年了，「最壞的
情況已過去、未來會持續好轉」，而總價在1,000萬元左右的產品，仍會是今年房市的主
力產品。
心得: 台中就是霸氣 無感就是無感
台中房市雖然量縮，但房價維持平盤，房價已無下修的空間
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