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今年房屋稅 高雄稅捐處︰與去年持平
2017-02-06
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市去年地價稅大漲惹民怨，今年房屋稅是否跟漲引發關切
。高市稅捐處表示變化不大，民眾如果適用自用住宅稅率，每戶房屋稅平均約四千元；不
過市府預計調漲農十六等交易熱絡精華區的地段率一至二成，將反映在明年的房屋稅上。
農十六等交易熱絡精華區的地段率，將調漲一至二成（記者葛祐豪攝）
去年十一月開徵的地價稅，由於高雄市公告地價漲幅達三十二．五二％，引發民眾反彈聲
浪，議員質詢時更擔憂可能產生連鎖效應，導致今年的房屋稅跟漲。
房屋稅是地方稅，有鑑於高雄市房屋標準單價表已三十年未調整，為配合中央政策，高市
府於一○三年大幅調漲房屋標準單價八十一％，同時調高九四五條道路的地段率。
房屋標準單價與地段率每三年檢討一次，高雄市稅捐稽徵處目前正蒐集評定資料，但考量
三年前已大漲過一波，加上當前整體經濟環境、房屋交易量萎縮、民眾薪資不增等因素，
預期今年的房屋稅課徵金額約在九十五至九十六億元，與去年差不多。
若自用住宅稅率 每戶平均繳四千元
稅捐處表示，如果民眾適用自用住宅稅率，今年每戶繳納的房屋稅平均約在四千元，但稅
捐處強調這是平均值，每戶房屋依核定單價、地段率、面積的不同，房屋稅還是差很大。
交易精華區 地段率擬調漲一至二成
稅捐處也預計調漲市區交易熱絡精華區的地段率，包括農十六、高美館特區、文山特區等
區域的地段率，將調漲十％至二十％，同時針對旗山、甲仙等偏鄉區段的地段率，可能調
降十％左右，預期今年通過後，明年（一○七年）才適用新的房屋稅。
家住高美館附近的劉先生認為，薪水沒漲，房屋稅明年卻可能又要漲，希望市府打房別針
對只有一戶的自住型住戶，而應把矛頭指向名下登記房屋多戶者，調高他們的稅率。
連結：
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1075933
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若再考慮房屋折舊後減少的房屋稅
要達到總房屋稅收持平
勢必得拉高 新屋、高房價區域房屋稅
另一就是如文中所說的 提高非自住者稅率
真正自住是希望房價下跌的
才能抑制住不斷往上調整的持有稅基天花板
而政府缺錢的稅收 應往非自住集中調高課徵
並維持或下調自住的持有稅率
剩下的就是各稅收單位 針對利用人頭或法人
用來當自住的逃稅手法 嚴加查緝
並佐以高額罰金甚至判刑來因應