板橋重劃區房市 爆銷售戰
新北市一級推案戰場板橋江翠北側重劃區銷售戰開打，新潤機構將推「青峰」新案，每坪
40萬元起跳價格，較區域行情再讓利一成，是目前新北市二房、4字頭產品最低價。房產
專家表示，該區域中，包括興富發、茂德、立信等七大建商推案量估破400億元，恐將引
爆銷售戰。
去年茂德機構在江翠北側重劃區推出「江翠One」首案，打出「4字頭入住板橋」，較周邊
行情讓利三成，今年該重劃區至少有十筆預售新案準備銷售。新潤機構率先祭出「青峰」
新案，不僅打出區域目前最低價、每坪40萬元就能入手，更創下新北市二房、4字頭產品
最低購屋門檻。
新潤機構董事長黃文辰表示，面對現在青年成家的購屋壓力，他深有同感，2月20日推出
總銷50億元「青峰」新案，將先釋出限量100戶、每坪40萬元均一價銷售，並採資格限制
，包括已婚、夫妻名下沒有自用住宅等青年家庭都可以優先承購，希望讓年輕人能夠「月
付二萬買二房」，保障青年居住權益。
黃文辰說，若「青峰」去化狀況不錯，與亞昕國際合建、總銷40億元的「翠峰」新案，也
會接續登場。
在江翠北側重劃區擁有15塊土地、插旗最深的大地主立信建設，預計5、6月也將推出預售
新案。
立信董事長賴運通表示，集團目前在該重劃區中總土地庫存超過1.5萬坪，上半年將一口
氣推出三筆新案，分別端出水岸、公園、校園第一排的預售案，總銷合計約200億元，目
標鎖定首購、換屋族群，讓自住客趁現在房市整理期，換品質好一點的房子。
另外，茂德機構總銷約30億元「江翠One 二期」、興富發建設總銷約9億元合建案，以及
聯上發分回總銷逾20億元「聯上匯翠」等三大新案，也將在5、6月陸續開賣，麗寶機構旗
下新案也將伺機釋出，總計七大建商推案量估破400億元。
http://house.udn.com/house/story/5925/2264083
讓利10%? 跌價10%?
跌價時叫讓利 那漲價時該叫什麼利?
如果4字頭賣不好 馬上就3字頭瞜~