板橋重劃區房市 爆銷售戰
新北市一級推案戰場板橋江翠北側重劃區銷售戰開打，新潤機構將推「青峰」新案，每坪
40萬元起跳價格，較區域行情再讓利一成，是目前新北市二房、4字頭產品最低價。房產
專家表示，該區域中，包括興富發、茂德、立信等七大建商推案量估破400億元，恐將引
爆銷售戰。
去年茂德機構在江翠北側重劃區推出「江翠One」首案，打出「4字頭入住板橋」，較周邊
行情讓利三成，今年該重劃區至少有十筆預售新案準備銷售。新潤機構率先祭出「青峰」
新案，不僅打出區域目前最低價、每坪40萬元就能入手，更創下新北市二房、4字頭產品
最低購屋門檻。
新潤機構董事長黃文辰表示，面對現在青年成家的購屋壓力，他深有同感，2月20日推出
總銷50億元「青峰」新案，將先釋出限量100戶、每坪40萬元均一價銷售，並採資格限制
，包括已婚、夫妻名下沒有自用住宅等青年家庭都可以優先承購，希望讓年輕人能夠「月
付二萬買二房」，保障青年居住權益。
黃文辰說，若「青峰」去化狀況不錯，與亞昕國際合建、總銷40億元的「翠峰」新案，也
會接續登場。
在江翠北側重劃區擁有15塊土地、插旗最深的大地主立信建設，預計5、6月也將推出預售
新案。
立信董事長賴運通表示，集團目前在該重劃區中總土地庫存超過1.5萬坪，上半年將一口
氣推出三筆新案，分別端出水岸、公園、校園第一排的預售案，總銷合計約200億元，目
標鎖定首購、換屋族群，讓自住客趁現在房市整理期，換品質好一點的房子。
另外，茂德機構總銷約30億元「江翠One 二期」、興富發建設總銷約9億元合建案，以及
聯上發分回總銷逾20億元「聯上匯翠」等三大新案，也將在5、6月陸續開賣，麗寶機構旗
下新案也將伺機釋出，總計七大建商推案量估破400億元。
http://house.udn.com/house/story/5925/2264083
讓利10%? 跌價10%?
跌價時叫讓利 那漲價時該叫什麼利?
如果4字頭賣不好 馬上就3字頭瞜~

板橋新成屋一坪只有40萬 多多真的要崩潰了房市真的開始主跌段了

江翠one到底是因為什麼這麼便宜?因為面河嗎？

房市都走下坡了 不賣便宜賣的掉嗎？

未看先猜這篇應該會到4x推以上 然後又是老內容 XDD

江翠AB區開40-45萬 便宜還是貴可以評估一下批發市場 資源回收 抽水站 殯葬管理處都在江翠AB區

一個橋就到台北市了 總比有一堆爛地方賣土匪價來的好房市已經很明顯開始崩盤了 多多不用再消毒了

他到橋有一段喔 過新莊反而快

可以去看看Amax跟台北晶麒一堆在賠售的

之前的江翠ONE才算是有便宜

他過一個華江橋就到台北市了

喔喔 那你繼續取暖八 我不打擾了

賠售？Amax 無感

Amax這一次會套死不少人

剛剛從板橋店回來有去繞了一下，那裏有個新潤看板https://goo.gl/nzGdC5我用地圖搜尋，距離殯儀館有快2公里，中間還隔著435藝文特區及板橋國中，殯儀館不會是那建案的嫌惡設施

不是殯儀館 是殯葬管理處 又在搞笑了要4字頭 去光環特區或遠雄左岸就有了 還更近北市哩有捷運的頭前有的還3字頭的喔 也更近北市 與你們分享

我不是在糾正你，你不要緊張，我在描述我看到的而已報紙照片中的中正路商圈，275巷進去直接到這個建案，550m

我是在糾正你啊 因為你又搞錯了 不過我知道你又會硬ㄠ

生活機能完全沒問題，這中間的550m，就是國光路小和國光

這麼熱心要幫江翠AB區抬轎 建商看見真是笑呵呵頭前 中和水岸 都嫌貴了 不要再推坑了拉我記得某人之前還分享過華中橋新古屋3字頭

公園，板橋國中也在旁邊，能算學區才對

現在又要幫忙促銷江翠AB 金正趣味

另外，這建案距離帝后花園不到800m，帝后花園之前賣60/p

那我分享深坑，十五分鐘到 101，還有宏盛帝寶血統的房子可以買，六七年前預售三十幾，現在沒追不知道

當然帝后花園距離捷運稍近(1公里)，而永翠要1.7公里

有捷運的希望城市40-45都被嫌到臭頭 呵呵呵

最後，我沒有覺得這建案好，比起中和，我還是建議中和

江翠AB區開價打七折 我考慮看看 呵呵

什麼人推薦什麼案子 有眼光的人才有能力推薦好案子我怕一堆人又被沒判斷力的抓去推坑 口憐啊

我再說一次，我沒有推薦買永翠，只是描述看到的你雖然愛發利多新聞，但從沒見過你今天這樣崩潰你眼光好那就好好去賺錢，我亂說板上朋友都比我聰明不會上當，你在窮緊張個什麼鬼？新潤推的案如果沒有便宜，市場自然會淘汰它，我也認為40還太貴啊，我只是說比之前亂開價的

你們這群 司馬昭之心路人皆知拉捧某個地方 某個建案 再來說價格跌價了

狀況軟很多，就這樣而已，真搞不懂你的反應所為何來

沒有我出來講 我看江翠AB又要被你們這群捧上天了拉你敢講 就不要怕被人吐槽啦你自己算算你被我糾正過幾次了我平常是懶得花時間去吐槽你而已

哈哈，我又變成司馬昭了？好啦，你這個大清流，可以了嗎？老實說，看你這種反應，我才真的安心了勒！哈哈

我只講事實有的東西 你不了解的東西就請你了解後再講

本來以為你只是偏多還算中立，今天馬腳盡露，何苦呢

不要講一講講錯了就當沒一回事 這不是負責任的態度

要在網路取暖 也不要一廂情願 言盡於此

最後告訴你，殯葬管理處既然和殯儀館不在一起，只是在環河路上的一個辦公室建築物，又不放死人，會是嫌惡設施？！只會戴人帽子，什麼司馬昭之心，什麼取暖，你水平有較高？

peace~

哈哈，元宵還沒到都算過年，這幾天真的很多人火氣很大吶剛查了一下，靠近永翠特區的中正路巷子內，過去一年成交的公寓，大多在40/p上下，我查的是中正路275巷，距離該案不出1、2百公尺但我還是不推，因為還是太貴，中和很多地點比那好也實惠

房地產產業最愛玩中國式的文字遊戲了，跌價就跌價，讓三小利？東西爛還講的好像買方不要不知好歹

請大家多多忍耐，現在就是比個氣長，看後續美國是否真的升息

套套我覺得等國泰與潤泰都是這價格，才是真跌價。

就有人剛好投資在那邊吧……整個崩潰……讓人傻眼如果建商一直讓利 叫這板的投資客怎麼活

現在叫讓利, 表示低點還沒到, 等到建商開始賠售時, 就表示建商要快要不行了，到時候再看看要不要買好了.....

生息根本假議題啦 現在就是很想買的那群人買不起*升息

推文好精彩！

批發市場 資源回收 抽水站 殯葬管理處都在江翠AB區除了礗葬管理處外，其他是事實嗎？有沒有在地的了解一下而且，P大都說江翠AB區要打七折才考慮，怎麼會有人要灌上他有房套在那裡？專業投客點出該案子的一些嫌惡點，就被酸崩潰，酸被套住，其實看久了多空大戰很無趣....多一些專業分析文沒啥不好其實目前看來，房價整體修正，以前的一些爛點亂開價的現出原形，地點好的還是硬邦邦，不過大多數版友就很想看類似

樓上中肯

之前房市漲時，媒體的浮誇也推了一把，現在只是怎麼上去怎麼下來而已，蛋黃蛋白價格該硬該軟，市場自會決定，不用戴人帽子

殯葬管理處不就辦公單位 有什麼問題嗎？

看多多內鬨互殺真是愉悅

什麼等級的人會買在江翠AB附近投資 我看只有整天自慰的悾控8殯葬管理處會不會有殯葬業相關的人員出入，自己去猜悾悾最喜歡跟殯葬葉搞在一起，滿身晦氣，臭味相投悾悾也喜歡跟果菜批發市場、抽水站、資源回收搞在一起因為感覺到非常自在

樓上被欠屎多附身？？幼稚度一致

怎麼會附身呢? 附身這種事是喜歡殯葬業的悾悾才會發生的事八

竟然覺得殯葬管理處會有靈車進出？那農委會門口有堆滿高麗菜嗎？哈哈哈

看不懂中文嗎? 殯葬業相關人員 我連靠近都不想靠近

只是一個辦公室而已 套套多多開始消毒 很好笑

pdsl多多 反正跟那些買在AMAX60萬被套的多多一樣開始替走跌的房市消毒

農委會沒有高麗菜 但是批發果菜市場一定有喔 哈哈哈

難怪鄉民一堆去買AMAX

連喪葬人員都不想靠近這種話都說的出口 看樣子真的是套到精神錯亂

職業無貴賤 個人有好惡 喜歡的就去八

哈哈，搞錯殯葬管理處，現在換砲果菜市場了嗎？實在難看

好可憐喔 又要硬ㄠ囉 別人講殯葬管理處 還以為是殯儀館臉都腫得像??? 佩服阿

如果依照某樓理論，醫院也別去了。

當然能免則免 有人喜歡去醫院??

唉，看完推文，誰把殯儀館和殯葬管理處搞成一樣，鄉民自有定論，但你歧視殯葬管理處這單位及裡面公務員，我不齒再與你對話

搞錯的就是你啊 還在凹阿喜歡討厭都是個人自由 你喜歡你要去也你的自由 我鼓掌叫好

沒事，房子是加價賣的不是住的，你當股票看就好了

殯葬管理人不想靠近……恩活人也是嫌惡設施我開眼了

大家好激動啾咪

醫生也會接觸死人 所以醫生也該列為嫌惡設施

漲價叫暴利

有人崩潰囉 哈~

某人昂真的崩潰了 也太幽默

有人就是跟果菜批發市場、抽水站、資源回收、殯葬管理處氣味相投