作者:
Festo (Festo)
2017-02-06 18:58:45浮洲合宜一坪19.5萬，車位有點忘記了，印象中好像是160萬。
但房價趨勢是往下走的，應該沒人會覺得是往上漲吧。
根據實價登錄網站，僑中二街那棟大樓每坪單價約32萬。
浮洲好像沒有其他類似條件的大樓可以參考。
假定未來兩年房價下跌30%，浮洲合宜因為結構因素多跌10%。
這樣約莫是32萬X0.6等於19.2萬。
換言之，好像還有可能賠錢耶。
請問我這樣算會太悲觀嗎？
你覺得買合宜賠錢的機率大嗎？
作者:
guk (guk)
2017-02-06 19:13:00未來2年應該跌到剩3成，不考慮等10萬買嗎？
作者:
ppc ( )
2017-02-06 19:14:00省下的錢剛好夠一家人辦葬禮跟買塔位
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-06 19:16:00不要買 賺最多
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-02-06 19:24:00自己住要小心地震是否變維冠
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-06 19:25:00剛剛看了下實價登錄 僑中二街的馥華原鄉 成交價多在35-40間少部分在35以下你可以多估3萬 這樣可能不會賠 哈哈不過馥華近車站 合宜離車站較遠 若考慮這個因素兩者價差可能又要拉大一點
作者: manpower19 (面拋兒) 2017-02-06 19:36:00
合宜部分區域離板南線亞東醫院站倒是不遠這點應該比馥華那個建案加分不少
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-06 19:42:00聽說有人行天橋走路5-600公尺? 這須請了解的解惑
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-02-06 19:42:00買來收租賭看看 輸了賠錢而已 自住的話怕賠命...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-06 19:43:00我一個同學本來抽到 好像新聞出來就放棄了 呵
作者:
cccone (大C)
2017-02-06 19:47:00先擔心結構問題吧！
作者:
taco13 (章魚燒)
2017-02-06 19:49:00日剩生
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-02-06 20:02:00想買就買 基本上賠錢機率不高但也漲不起來太有名了每個人 都會來問這個問題 應該到50年後大家還會記得
作者:
redpapa (胖胖怪)
2017-02-06 20:05:00==不懂新聞都報成這樣了，還想買的心態是什麼...
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-02-06 20:05:00沒漲就是賠持有成本、資金成本,甚至無法脫手全部不見
作者:
akain (成長是雙方的..)
2017-02-06 20:21:00跌三成銀行會先倒吧....
作者: kevinkle (悲痛臉龐) 2017-02-06 20:39:00
再等十年，說不定不用錢耶！
作者: baseba1l (土撥鼠) 2017-02-06 20:40:00
買合宜賠錢，其他地方大概也GG了
作者:
suntory (小白)
2017-02-06 20:44:00傻傻的現在買一定賠阿，自己都有答案了，再等幾年吧。
作者:
bramn (老天啊...~~~~~)
2017-02-06 20:47:00台灣未來房價會是現在價位的一折這還用問
作者:
ssiou (科科~~)
2017-02-06 20:56:00不會賠錢，但是要賣得掉不容易這樣
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2017-02-06 20:57:00不賣就不算賠了
作者:
zizek (紀傑克)
2017-02-06 21:00:00祈禱不要地震比較重要 錢都是身外之外
作者:
amiah (向前向後)
2017-02-06 21:00:00撐過去就是你的
作者:
gilikl (箏)
2017-02-06 21:01:00你要賭的是未來房價會不會跌三成，而不是合宜怎樣。相信以後房價跌三成，就等以後再買房吧！
作者: manpower19 (面拋兒) 2017-02-06 21:01:00
買合宜還賠錢，附近公寓大概剩15萬一坪不到了吧
作者: THAO168 (一路發) 2017-02-06 21:03:00
會再跌的，建議3-5年後出手
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-02-06 21:18:00浮州合宜宅可以買，但買了請不要再看ptt房版低單價低總價就算跌也是小跌,合宜宅的瑕疵,時間會讓人淡忘
作者: manpower19 (面拋兒) 2017-02-06 21:29:00
對空空來說有哪邊可以買的XD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-02-06 21:39:00
需要擔心的是賣不掉XD
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-02-06 21:50:00再等一會 樓上幾個跳針套套還是繼續跳針娛樂大家～
隔條水溝的房價可是50萬起跳，就連往南過浮洲橋的房子都要30萬起跳，這邊要是跌到賠錢的話，三峽和林口都要貼錢送了
作者: rainbow321 (joe) 2017-02-06 22:39:00
新房可以裂成這樣 抖抖的
作者: baseba1l (土撥鼠) 2017-02-06 22:48:00
往對面遠揚加州50萬一坪，往浮洲橋超級城市30萬一坪，合宜位置剛好中間，若買合宜賠錢那買這兩邊的賠到脫褲了吧
作者:
jecko (振作....)
2017-02-06 22:56:00買林口三峽都比浮洲合宜好
作者:
CK19 (love pixie)
2017-02-06 23:05:00這裡的仲介及空空會叫你不要買，不如問問自己吧
作者:
drexer66 (God makes no mistakes)
2017-02-06 23:27:00跌（物理
作者:
zzzuuu (缺p幣阿~送我送我)
2017-02-07 00:15:0019萬的房子，通常車位不會160萬
作者:
Lyon9 (一點滴詩意)
2017-02-07 00:52:00你不要賣我XD
作者:
oil1983 (oil1983)
2017-02-07 04:10:00日勝生顆顆 還加吳昌成.........
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2017-02-07 08:43:00車位好像就是這麼貴咧，因為當初政府只有規定坪數單價，但沒有規定車位要賣多少，所以就變成車位超貴，灌水撈錢
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-07 09:34:00膽子大可以買
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2017-02-07 09:39:00買來收租，地震弄到不能住人政府就會出手重建了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-07 09:56:00沒人想住的地方你問值多少錢？我要自住的話再便宜都不買
作者: colbert0626 (小華) 2017-02-07 10:20:00
這種房子如果不幸倒了..至少有機會申請國賠比起一案建商或是中小型建商發生事情根本求償無門算是不錯了..
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-02-07 14:01:00不會，但是地震前要先逃命
作者: Argyris (自宅警備員 Lv.1) 2017-02-07 14:40:00
當然是買來租人，順便幫租客保險，穩賺不賠
作者:
BFONE (陽光é‹å‹•åž‹)
2017-02-07 21:03:00不是頂樓戶 就退一退 買頂樓安全多了 就算整棟垮了 你被救出的機率還是比低樓層大
作者:
Allyssa (舞動人生)
2017-02-08 01:20:00一堆中簽戶都是家裡在市區有房子買來租人的偽低收啊你去住戶fb社群逛逛，買來投資的很多