作者:
yidaboy (少了點勇氣)
2017-02-17 12:57:38請問各位，要在新竹買房的話，
依照現在新竹或竹北房地產的發展，
在竹北應該要買2100的新透天或新古屋透天還是
該買1500的新大樓或新古屋大樓呢？
竹北選在文忠路那邊好嗎？謝謝
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-17 13:01:00我是覺得現在治安愈來愈不好，吸毒搶錢的事會愈來愈多，住哪最好都選有管理員
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2017-02-17 13:36:00透天才爽，怎麼吵都可以
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-17 13:37:00我比較推透天 因為大部份大樓都還要管理費那些錢再去裝保全都有找 而且大樓公設高..
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-02-17 13:50:00真的要看地點
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-02-17 14:06:00當然是大樓，透天裝保全的錢拿去繳管理費還有找，不用追垃圾車，不用掃樓梯，又可用健身房等公設。除非獨棟，連棟透天更怕吵。
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-02-17 14:32:00大樓吧，有管理員的比較好
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-17 14:37:00很多透天社區也有管理員
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-02-17 14:55:00
選社區型透天別墅最好
管理員也要請的起，24H的很貴，因為勞基法修法請管理公司配的保全都很貴除非你社區戶數夠多，但戶數多相對保全人數就需要更多。24H保全ㄧ個月約7-8萬ㄧ個崗哨，年紀50以上如果停車場入口跟社區大門離很遠就要兩個哨所，14-16萬/100戶=1400-1600/戶，還要社區清潔費 環保公司 機電公司 電梯公司...等
小弟在中部住透天，北部住大樓，其實大樓透天都有獨特的優缺點，但最重要的是，還是住戶的素質…囧rz
如果想要大樓、透天優點都有，就選大樓、透天合一的社區啊，竹北這種案件蠻多的，我家這邊就是
有的買透天 繳個管理費就可以該該叫了 素質比較重要個人需求比較重要小社區比較單純 但是負擔的管理費跟水電等支出費用大有錢買得起高級大樓的 基本上透天沒問題 甚至資產不只一筆 那種客戶不在乎土地保值 要的是鄰居素質跟安全方便 景觀環境
透天 空間大能利用的地方多就是爽但透天要ㄧ層30上下才有意義
作者:
s911150 (yjhuang)
2017-02-17 16:13:00當然是透天
作者: capirex (′・ω・`) 2017-02-17 17:11:00
住透天就是爽 掃起來有點累就是了
透天社區配有保全 只剩沒高樓景觀可以說嘴現在蓋的多半附有電梯 一樓不用孝親房 都當客廳廚房更氣派
文忠路哪？有不小一段是福地改建或周遭，不介意的另當別論
社區型透天隔音沒有普通透天好，遇到神經質鄰居一樣煩惱：(
作者:
yidaboy (少了點勇氣)
2017-02-17 20:20:00透天就是想說不用管理費說。請問竹北有推薦的地區嗎？科大那邊好嗎？
作者:
pkjkimo (kj)
2017-02-17 21:36:00能買透天誰要買大樓啊?
我家附近有20年內透天，賣1000萬以下，但是路沖…
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-02-17 22:45:00先忍住
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-02-18 00:19:00郭董, 連爺爺, 杰倫..一堆都買大樓.應該是買不起透天吧..
作者:
zszsdd (平民螞蟻)
2017-02-18 00:22:00千金難買好鄰居，好環境好鄰居住大樓或透天都可，不確定下寧可買透天。頂多兩戶朋友買邊間透天還很高興，只剩一邊鄰居
作者:
YouXD (XD)
2017-02-18 09:29:00認識幾位有錢媽媽們 也都是把透天賣掉換新大樓住（在竹北高鐵這區）
作者:
nity (123456)
2017-02-18 09:37:00大樓 或 大地坪的透天
作者:
yidaboy (少了點勇氣)
2017-02-18 11:40:00所以單層建坪13-14坪那種透天沒有比大樓好嗎
單層13-14透天太小了啦，實際去看過就知道了，還要扣掉樓梯走道廁所面積，等於一層只能一房+儲藏室
我看過單層13-14的透天，很狹窄，空間不好利用，這種的不如買大樓我的前屋主是賣掉透天，改買電梯透天，而且沒貸款(當時我們還沒成交)XD
作者: NSYSUEE (Monkey) 2017-02-19 20:49:00
建議大樓啦，等你80幾歲爬不動的時候就知道難過