※ 引述《ftrain ()》之銘言：
: ※ 引述《hihier ()》之銘言：
: : 先貼內政部出生人口數統計 83-105年
: : 少子化一定會影響 但是影響不大
: : 因為台灣其實 是本來人太多了
: 少子化我也覺得不太會影響大家買房的壓力。
: 理由：
: 1. 台灣本來人口就是密度過高，如果減少到1600萬人，
: 密度還是中上。
: 2. 未來少子化會同時伴隨都市化，人口更集中都市，
: 跌的是鄉下的房子，而非都市的。偏偏大家要買的
: 是都市房。
: 因此期待少子化可以買房更輕鬆，恐難以樂觀。
都市化希望拿些數據來討論謝謝
台灣密度高不是重點
韓國密度比台灣低 但是首爾卻比台北高 這樣怎麼算?
像澳洲比台灣大幾十倍但都是沙漠能這樣算嗎？ 加拿大更明顯 但近年房價他們也沒便宜
1. 台灣人口密度高但是房子密度更高 又不是像歐美獨棟居多
如果這麼密空屋率怎麼還如此高?
2. 說過了現在六都就1600萬人
你都市化要六都外都不住人才打平
遑論供給方每年都有建商在蓋
3. 請問現在除了一些工廠 工作機會不是已經都在都會區了 年輕人也已經多半在北部 要
怎樣你們才會覺得夠都市化?
4 . 一堆老人 公務員 醫療從業等 鄉下不可能會完全沒人 何況工廠很多不會在都市
5. 不是在都市化那怎麼北市人口還在跌? 因為都市化也要看房價
不是房子貴我還傻買
6. 台灣這麼小 通勤有替代效應
不會蛋殼用送的蛋黃超貴
蛋殼蛋白蛋黃就通勤各差15分鐘
兩者價差太大就會比價
7. 如果今天房價1/3我認同你
但要考量負擔能力又不是人人可住都會區 要怎麼都都市化
8. 前說過 北市人口還在減 都市化現在已經進行的差不多 少子化速率大於都市化(假設
有的話
這些要提未來都市化可以抵銷少子化要先拿出資料會比較好